你想在愛琴海邊擁有一套自己的海景房嗎?事實上，越來越多的中國投資客已經(jīng)將夢想照進了現(xiàn)實。

　　近日，有媒體報道，一位從事導游的北京男子賣掉在北京持有的房產(chǎn)，在雅典近郊以25萬歐元(約合人民幣195萬元)購買了一套面積150平方米、房齡20年的房產(chǎn)。

　　據(jù)稱,他之所以決定購買是因為希臘政府在2013年出臺的被稱為“黃金簽證”的投資促進政策規(guī)定，只要在希臘購買房產(chǎn)或投資建筑等25萬歐元以上，投資者及其家屬即可獲得5年的居留許可。

　　中國投資者“涌入”希臘

　　2002年之前，在希臘僅有很少華人聚居;而如今，隨著中國對希臘的影響越來越深，旅居希臘的華人日漸增多，中國人越來越受到希臘人的歡迎。

　　這在歐債危機爆發(fā)之后表現(xiàn)的更為明顯。作為歐元區(qū)國家之一，以財務造假被曝光為開端、陷入債務危機的希臘在這次危機中遭受重創(chuàng)。

　　作為交換，希臘政府被要求采取削減養(yǎng)老金和公務員收入等緊縮措施，這導致國民和企業(yè)的存款流向國外。而提振經(jīng)濟所需的資金依賴來自海外的投資。

　　這時，中國的企業(yè)和投資人在希臘紛紛增加了基礎設施建設、以及房地產(chǎn)的投資行為，為希臘創(chuàng)造了最為需要的就業(yè)崗位和經(jīng)濟收入。

　　據(jù)日媒稱，中國在基礎設施領域?qū)οＥD展開了積極投資，而在購買希臘房地產(chǎn)的外國人中，中國人最多。同時據(jù)希臘政府統(tǒng)計，利用“黃金簽證”、在2017年9月之前購買房地產(chǎn)的外國人達到2014人，投資額和相關收入超過10億歐元。包括家屬在內(nèi)的居留許可的發(fā)放數(shù)量也逐漸增加，2016年達到1567人，比2014年增加8成。按國別觀察，截至2017年9月，中國投資者為850人，按居留許可計算為2091人，分別都占到整體的四成以上，居于首位。

　　一帶一路下，希臘成為中國進入歐洲的重要支點

　　作為海上絲綢之路要塞、歐洲門戶，希臘是“一帶一路”政策下中國資本進入歐洲的重要支點。

　　中國在歐元區(qū)危機最為嚴重的2010年投資了希臘最大的港口——比雷埃夫斯港;

　　2014年，復星醫(yī)藥出資2億美元幫助希臘開發(fā)雅典舊機場;

　　2016年10月，國家電網(wǎng)出資3.2億歐元入股希臘國家電力運輸公司，并在今后陸續(xù)投資20億歐元，用于建設克里特島和希臘本土之間的海底電纜;

　　2017年5月，中希兩國簽署“三年行動計劃”，在運輸、能源、電信等領域廣泛合作;

　　而中興也與希臘電信公司簽訂協(xié)議，在未來7年投資5億歐元進行覆蓋希臘全境的光纖網(wǎng)絡鋪設。

　　希臘投資門檻低吸引眾多海外投資者

　　因為希臘此前的經(jīng)濟形勢，使得對希臘投資被認為在具有相似制度的歐洲各國之中是門檻最低的。

　　在希臘國民的好感度排行中，排在中國之后的投資者來自俄羅斯、土耳其和埃及等國家，這些國家的富裕階層為了“保險”起見投資了希臘房地產(chǎn)。

　　據(jù)房地產(chǎn)廣告網(wǎng)站“Spitogatos”統(tǒng)計，英語版來自中國的訪問在過去1年里增加至3倍，近期該網(wǎng)站計劃順應大勢推出中文版。

　　投資希臘，現(xiàn)在正是大好時機!希臘移民辦理周期較短、較快的時期。世貿(mào)通推出的海島房產(chǎn)，包租5年，每年7%的收益，即投資者5年可收回35%的利潤，相當于只投資16萬歐元即可一家三代移民希臘!

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投資有風險，以上信息供參考。