在龍蛇混雜的移民市場(chǎng)，也同樣擁有優(yōu)劣的EB-5項(xiàng)目。在眾多的項(xiàng)目中，如何審核一個(gè)項(xiàng)目是否靠譜，可以考察一下幾點(diǎn)：

　　1. 是否獲得移民局正式的批文，具有融資資格，還是只是虛假宣傳，作為詐騙的噱頭。(如果是區(qū)域中心則需要移民局的批準(zhǔn)函，如果是直接投資，是否有獲得本地區(qū)經(jīng)營(yíng)許可，是否有開(kāi)工許可，建筑公司合同等。)

　　對(duì)于間接投資來(lái)講，目前全美共有1279個(gè)區(qū)域中心，它們都可通過(guò)一下鏈接(https://www.uscis.gov/)可以查到

　　拿到I924批文，和目標(biāo)就業(yè)區(qū)(如果是50萬(wàn)項(xiàng)目)TEA letter，是審核項(xiàng)目合法性的首要但非充分性條件。

　　也就是說(shuō)就算拿到政府批文，也只能說(shuō)明其手續(xù)齊全，并不代表項(xiàng)目方和開(kāi)發(fā)商本身實(shí)力，并不能保證項(xiàng)目能夠完工，綠卡能夠成功。

　　2. 項(xiàng)目開(kāi)放商的實(shí)力，是否能夠查到公開(kāi)信息，公開(kāi)宣傳，商業(yè)背景是否過(guò)硬可靠，有無(wú)成功案例。項(xiàng)目方是否需要完成投資移民的融資才能開(kāi)工建設(shè)，還是本身就有雄厚的資金，完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。如果項(xiàng)目是以投資人款項(xiàng)為主要資金來(lái)源，那么這種項(xiàng)目最好不要去碰。

　　3. 移民公司是否正規(guī)，具有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，是否有成功的辦理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)美國(guó)法律，律師只有權(quán)替客戶準(zhǔn)備材料，遞交相關(guān)法律文件，并收取一定的律師費(fèi)。但律師本身是不可以向客人推薦投資移民項(xiàng)目，更不可能收取投資款。

　　4. 了解項(xiàng)目所在的地區(qū)，資本和大環(huán)境，真正解決本地就業(yè)的能力。移民局審批綠卡最為關(guān)鍵的是，是否項(xiàng)目真的能提供十個(gè)直接或間接就業(yè)崗位，以及項(xiàng)目的進(jìn)展，持續(xù)運(yùn)營(yíng)和盈余能力。

　　5. 項(xiàng)目的資金保證和退款機(jī)制

　　投資者能拿到物業(yè)所有權(quán)的第一抵押收益人才是有保障的

　　6. 商業(yè)計(jì)劃書，經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，可行性報(bào)告和項(xiàng)目工程計(jì)劃進(jìn)度表

　　一個(gè)合理的投資移民項(xiàng)目都會(huì)按照商業(yè)計(jì)劃書中的計(jì)劃表，按時(shí)有序的開(kāi)工，如果進(jìn)度已然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，投資人應(yīng)該引起警覺(jué)。

　　7. 是否有第三方監(jiān)管協(xié)議

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。