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美國新政解析

2018/03/12 17:43:10   6890   用手機打開   作者:世貿(mào)通移民   在線咨詢

美國新政解析


時間:2018年3月17日(周六)14:00-17:00
預(yù)約咨詢:400-138-2929
地址:深圳市福田中心區(qū)益田路4068號卓越時代廣場6層



    世貿(mào)通移民集團最新消息,一份名為“EB-5投資移民簽證及區(qū)域中心計劃綜合改革法案”或“EB-5改革法案”的法案草案出爐。據(jù)稱該法案草案是由美國國會司法界舉足輕重的三位政壇大佬:Chuck Grassley、Bob Goodlatte、John Cornyn共同提出。


  新法案草案哪些條款的修改將影響EB-5投資人未來項目的選擇?


  1、 投資金額調(diào)整:92.5萬美金或者102.5萬美金(根據(jù)CPI每3年調(diào)整)

 

  投資位于滿足如下任一條件中的項目,適用較低投資額92.5W:

  I. 美國領(lǐng)地(比如波多黎各、美屬維京群島、美屬馬里亞納群島 )

  II. 關(guān)閉軍事基地

  III. 小企業(yè)投資基金


  2、就業(yè)創(chuàng)造要求修改:每位投資人要求創(chuàng)造9個或者12個就業(yè)

 

  投資位于滿足如下任一條件中的項目投資人,適用較低就業(yè)人數(shù)(9個)要求:

  I. 鄉(xiāng)村或者城市優(yōu)先投資區(qū)

  II. 美國領(lǐng)地

  III. 關(guān)閉軍事基地

  IV. 小企業(yè)投資基金

 

  3、預(yù)留簽證規(guī)定:

 

  I. 鄉(xiāng)村地區(qū):每年預(yù)留1450個簽證

  II. 城市優(yōu)先投資區(qū):每年預(yù)留1450個簽證

  III. 基建項目:每年預(yù)留200個簽證


  4、“城市優(yōu)先投資區(qū)”定義要求:


  需符合以下3個條件中的2個:

  I. 失業(yè)率為全國平均失業(yè)率的1.5倍

  II.貧困率達(dá)20%

  III.家庭收入中位數(shù)不高于所在州或者M(jìn)SA家庭中位數(shù)較大值的80%


  比照由Grassley和Leahy此前提出的法案草案中對“城市優(yōu)先投資區(qū)”的定義要求:

 

  滿足如下3個條件中的2個:

  I. 失業(yè)率為全國平均失業(yè)率的1.5倍

  II. 貧困率達(dá)30%

  III. 家庭收入中位數(shù)不高于所在州或者M(jìn)SA家庭中位數(shù)較大值的60%


  可以看出,此次出臺的法案草案中“城市優(yōu)先投資區(qū)”的定義要求更為寬松。

 

  特別提示:按照新法案草案,已獲批移民申請,在法案生效的一年期內(nèi)遞交申請獲得“城市優(yōu)先投資區(qū)”等定義授權(quán),無需追加投資金額,允許使用1450個優(yōu)先簽證配額。

 

  解讀:投資“城市優(yōu)先投資區(qū)”的項目將有更多的優(yōu)勢

  1、所要求的就業(yè)人數(shù)降低

  2、有望獲得預(yù)留簽證,縮短排期

 

  因此,對于有意向移民美國的人士而言,應(yīng)選擇符合“預(yù)留簽證”條件的EB-5項目,有望縮短排期,優(yōu)先拿綠卡,開啟人生的美國之旅。


  美國有望縮短排期鉆石級項目--曼哈頓9號

 

  

  項目簡介

 

  曼哈頓9號豪華精品酒店項目位于紐約市曼哈頓下東區(qū)Orchard9。項目將對擁有105年歷史12層高的Jarmulowsky 銀行大樓進(jìn)行改造,同時將新建一棟6層的大樓。

 

  新舊大樓合為一體,作為豪華精品酒店投入運營。酒店將包含116間豪華客房,600平方米的酒吧和大堂,以及930平方米的會客活動空間。

 

  項目優(yōu)勢

 

  ● 曼哈頓首個符合法案草案“城市優(yōu)先投資區(qū)”定義,有望縮短簽證排期EB-5項目

  ● 市場罕見曼哈頓第一順位還款EB-5項目

  ● 開發(fā)商股權(quán)投資比例高,負(fù)債率低

  ● 項目再融資能力超強

  ● 就業(yè)充足,完工擔(dān)保

  ● 項目已開工,部分就業(yè)已創(chuàng)造

  ● 執(zhí)行業(yè)界超高合規(guī)標(biāo)準(zhǔn),確保EB-5資金監(jiān)管和使用高度透明

  ● 投資者I-526被拒,開發(fā)商全資子公司提供退款擔(dān)保

  ● 地理位置優(yōu)越,市場需求強勁

  ● 頂級開發(fā)商DLJ 與EB-5聯(lián)合、世貿(mào)通繼四季酒店度假村項目后,再度攜手、強強聯(lián)合



  溫馨提示:

  目前,由世貿(mào)通擔(dān)任大中華區(qū)獨家代理的曼哈頓9號豪華精品酒店項目,所剩名額已經(jīng)不多,請廣大投資者珍惜當(dāng)下50萬美金低價移民美國的機會,盡早申請。項目搶購熱線:400-138-2929。



 

  已獲移民局樣本批準(zhǔn)EB-5鉆石級項目 達(dá)拉斯1號

 

 


  在目前的EB-5市場上,已獲移民局樣本批準(zhǔn)的達(dá)拉斯1號項目引起中國EB-5投資者的熱捧,EB-5項目審批已無懸念。此外,蘊含巨大投資潛力的達(dá)拉斯市和實力雄厚的開發(fā)商豪爾集團更令投資人選擇達(dá)拉斯1號EB-5項目信心大增。


  作為EB-5鉆石級項目,已獲移民局樣本批準(zhǔn)的達(dá)拉斯1號項目還擁有著眾多優(yōu)勢:項目就業(yè)倍數(shù)高達(dá)1.49,僅建筑花費計算產(chǎn)生就業(yè)便滿足去條件需求;項目不僅由開發(fā)商提供完工擔(dān)保,而且EB-5借款提供的還款抵押擔(dān)??傤~高達(dá)EB-5資金的3.8倍;項目集三大保護機制于一身,捍衛(wèi)資金安全;有獨立第三方機構(gòu)審核EB-5借款放款等,充分保障投資人的利益。


投資有風(fēng)險,以上信息供參考。

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