2004年塞浦路斯加入歐盟成為歐盟成員國(guó),引發(fā)了一場(chǎng)塞浦路斯投資熱潮。隨著海外資金的持續(xù)注入,以及塞國(guó)投資移民政策的加持,近年來(lái),塞國(guó)的GDP實(shí)現(xiàn)全面持續(xù)增長(zhǎng),房產(chǎn)市場(chǎng)及歐盟護(hù)照項(xiàng)目備受全球投資者追捧。塞國(guó)政府預(yù)計(jì)塞經(jīng)濟(jì)未來(lái)三年還將維持在3%的增長(zhǎng)水平,在經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)的塞浦路斯,投資房產(chǎn)是上佳選擇。
塞浦路斯海外房產(chǎn)銷售情況
據(jù)塞浦路斯土地和調(diào)查局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2018年外籍人備案的房產(chǎn)銷售合同總共為426份,其中150份來(lái)自歐盟公民,276份來(lái)自非歐盟公民,其中,為申請(qǐng)塞浦路斯公民身份而購(gòu)置房產(chǎn)的非歐盟公民人數(shù)尚不可知。
帕福斯是較受海外市場(chǎng)歡迎的地區(qū),備案的銷售合同數(shù)量達(dá)到171份。利馬索爾有120份,拉納卡有71份,法瑪古斯塔43份,尼科西亞21份。
在2018年前7個(gè)月里,海外買家的房產(chǎn)銷售合同共有2,613份,其中815份的買家為歐盟國(guó)家公民,1,798份的買家是非歐盟國(guó)家公民。購(gòu)置房產(chǎn)的非歐盟公民占海外買家的68.8%??梢?jiàn)塞島房產(chǎn)在歐盟以及世界范圍內(nèi)都備受青睞。
首七個(gè)月,帕福斯一直是較受海外買家青睞的地區(qū),銷售合同總量達(dá)1,020份,其次是利馬索爾785份,拉納卡399份,法瑪古斯塔269份,尼科西亞140份。
塞浦路斯房產(chǎn)銷售年度累計(jì)情況
2018年前7個(gè)月,在土地登記部門各辦事處備案的物業(yè)合同數(shù)量上升23%至5,366份,而去年同期則為4,349份。
按照百分比計(jì)算,法馬古斯塔的銷售增長(zhǎng)率最高,增長(zhǎng)了56%,其次是首都尼科西亞,增長(zhǎng)了36%。利馬索爾、帕福斯和拉納卡的銷售量分別增長(zhǎng)了23%,17%和9%。
房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆,前景樂(lè)觀
塞島國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)火爆,極大增加了在塞島移民投資置業(yè)的投資者們的信心。作為歐洲購(gòu)房投資移民的熱門選擇地之一,塞浦路斯已經(jīng)成功的吸引一大批有商業(yè)嗅覺(jué)的投資者前來(lái)投資置業(yè)。除了國(guó)際金融大鱷,近年來(lái)國(guó)內(nèi)的大型企業(yè)與高凈值投資者也正源源不斷涌入塞浦路斯,這無(wú)不昭示投資塞浦路斯的美好前景。
投資者對(duì)塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的信心水平,直接反映了塞浦路斯整體經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。2017年GDP增長(zhǎng)3.4%,2018年第二季度GDP增速達(dá)3.9%,各大信用評(píng)級(jí)不斷升級(jí),市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁,都使塞浦路斯成為國(guó)際市場(chǎng)上炙手可熱的投資地。
塞浦路斯置業(yè)移民項(xiàng)目作為投資者參與塞浦路斯房產(chǎn)市場(chǎng)的方式之一,備受追捧。僅需購(gòu)買價(jià)值超過(guò)200萬(wàn)歐元以上的塞浦路斯房產(chǎn),不論一套還是多套,即可獲得永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),還可全家三代一步到位速獲塞浦路斯歐盟護(hù)照,享受歐盟優(yōu)厚的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等福利,一舉多得。
此外,持有塞浦路斯歐盟護(hù)照,可在歐盟28個(gè)成員國(guó)(含英、德、奧、意、法、芬蘭等國(guó)家)以及歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的3個(gè)成員國(guó)(挪威、冰島、列支敦士登),瑞士,總計(jì)32個(gè)歐洲國(guó)家內(nèi)自由遷徙、工作、居住,享受歐盟公民的優(yōu)厚福利待遇!1=32!!!
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