意大利移民最傳統(tǒng)的移民方式是購(gòu)房置業(yè)移民方式，即移民申請(qǐng)者通過(guò)在意大利購(gòu)置房產(chǎn)達(dá)到移民的目的。購(gòu)房置業(yè)移民政策雖然沒(méi)有強(qiáng)制限定所購(gòu)置房產(chǎn)的價(jià)格，但是對(duì)房產(chǎn)面積進(jìn)行了限定，同時(shí)對(duì)費(fèi)工資性的收入要求高。意大利購(gòu)房的購(gòu)置費(fèi)并不是很高，而且意大利購(gòu)房后相關(guān)的其他稅費(fèi)等卻不少。本文將簡(jiǎn)單的從以下幾個(gè)方面來(lái)闡述一下意大利移民需多少錢(qián)?

　　一、意大利移民條件規(guī)定的最低費(fèi)用

　　意大利移民局規(guī)定移民申請(qǐng)人購(gòu)置房產(chǎn)的面積必須和家庭總?cè)藛T成比例，至少保證每個(gè)子女都有獨(dú)立的一個(gè)房間，同時(shí)還需要滿足每人22平米的最低要求。根據(jù)以往的意大利購(gòu)房置業(yè)移民的申請(qǐng)數(shù)據(jù)來(lái)看，為保證申請(qǐng)者購(gòu)房置業(yè)移民申請(qǐng)的通過(guò)率，移民申請(qǐng)者最少要購(gòu)置不低于30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。

　　此外，移民申請(qǐng)者還需要保證本人至少不少于3.1萬(wàn)歐元的非工資收入，所隨行的配偶需要再不少于3.1萬(wàn)歐元的基礎(chǔ)上再加上20%，子女則增加5%。如果移民申請(qǐng)人采用的是初創(chuàng)企業(yè)投資移民的方式，移民申請(qǐng)人則需要投資不低于5萬(wàn)歐元的投資款到意大利制定的初創(chuàng)型企業(yè)。

　　二、意大利移民前前后后的費(fèi)用

　　意大利移民所需費(fèi)用，除了購(gòu)房所需支出的不低于30萬(wàn)歐元的購(gòu)置費(fèi)用或者不低于5萬(wàn)歐元的投資費(fèi)用外，還有前前后后的第三方支出，比如移民申請(qǐng)費(fèi)用、材料費(fèi)用以及購(gòu)房后的所需稅費(fèi)等。如果申請(qǐng)人在意大利購(gòu)買了30萬(wàn)歐元的二手房，那么他還需要繳納相關(guān)的2310歐元的契稅費(fèi)、50歐元的過(guò)戶稅費(fèi)以及50歐元的房產(chǎn)登記稅費(fèi)。

　　如果申請(qǐng)人購(gòu)買5年內(nèi)的新房子，購(gòu)置費(fèi)用是30萬(wàn)歐元，那么他需要繳納200歐元左右的契稅費(fèi)等。然后印花稅根據(jù)是否為首套房來(lái)判斷其繳納的比例，移民申請(qǐng)人購(gòu)置首套房子，他所需要繳納的印花稅為4%，而非首套房所需的印花稅比例為10%，對(duì)于那種既是非首套房又是高端不動(dòng)產(chǎn)，比如莊園等，則移民申請(qǐng)人需要繳納22%的印花稅。但是如果移民申請(qǐng)人購(gòu)置的是5年以上的新房子，那么他將不用繳納印花稅費(fèi)。

　　另外，還有除未成年外，移民申請(qǐng)還得每人繳納150歐元的稅號(hào)費(fèi)用。一般購(gòu)房置業(yè)移民的相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)除了印花稅費(fèi)、契稅費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)以及房產(chǎn)登記稅費(fèi)外，還包括了以下的稅費(fèi)：房產(chǎn)交易稅(600歐+房?jī)r(jià)的4%(基本上是主要居所，并且是開(kāi)發(fā)商建成5年內(nèi)的房產(chǎn)))、市政服務(wù)稅(地籍收入*1.05%*110*城市稅率-扣除額，30萬(wàn)歐的房子每年約350歐元)、房產(chǎn)市政稅(房?jī)r(jià)的0.1%)、律師費(fèi)(房?jī)r(jià)的1.2%)以及物業(yè)管理費(fèi)(1居室的普通公寓40-90歐元/月;2居室的普通公寓40-110歐元/月;3居室的普通公寓50-120歐元/月(新房約120-1400歐元/年，二手房約1600-1800歐元/年))。

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