購買塞浦路斯房產(chǎn)的付款流程是怎樣？
2019/06/03 13:35:59
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作者:世貿(mào)通移民
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如果你購買的是二手的塞浦路斯房產(chǎn)，可以直接入住，你就要按照你與塞浦路斯房產(chǎn)賣家協(xié)商的價(jià)格付款了?？赡苁侨~付款，也可能是銷售價(jià)10%的定金，尾款通常一個(gè)月內(nèi)支付。如果你購買的塞浦路斯房產(chǎn)還在施工中，你可以根據(jù)合同，進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆制诟犊?通常為總成本的30%)。
應(yīng)付款項(xiàng)(減去定金和抵押貸款以后)，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用和稅金(在獲得所有權(quán)契約后支付)，必須通過銀行匯票或銀行轉(zhuǎn)賬支付。
付款可以用任何國家的任何貨幣進(jìn)行，通常是電匯到買方律師所持有的客戶的賬戶。然而，轉(zhuǎn)賬可能需要很長時(shí)間，甚至把人弄糊涂，最好用銀行匯票支付，這意味著你將擁有這筆錢(銀行不會(huì)把錢弄丟)。如果到最后一分鐘有尚未解決的問題，你可以終止付款。
當(dāng)買方和賣方有相同的外國國籍時(shí)，他們可以達(dá)成一致，尾款可以用任何貨幣支付，并且付款可以在國外進(jìn)行，可能直到確認(rèn)付款的時(shí)候。但是，合同必須寫清楚折合成多少塞浦路斯貨幣，塞浦路斯稅也必須在合同簽訂之日起根據(jù)塞浦路斯匯率支付。在簽署時(shí)，賣家和買家均宣布已經(jīng)用約定的外幣支付。這種情況下，付款應(yīng)由獨(dú)立的律師在賣家和賣家所在國家進(jìn)行。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。
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