不管是出于投資和還是自住,雅典作為希臘首都,聚集了大量的優(yōu)質(zhì)的資源和完善的配套設(shè)施,雅典北部、市中心和西南區(qū)這三個(gè)區(qū)域各有特色,可以根據(jù)自身需求,做出合適的選擇。
(1)雅典北部適合居住
雅典北部又被稱為“雅典之肺”,是雅典綠化最好的區(qū)域,森林成片,空氣質(zhì)量非常好。這里是傳統(tǒng)富人區(qū),周邊使館云集,區(qū)域綠化及整體氛圍非常好,名校林立,國(guó)際學(xué)校集中。地鐵、輕軌、公交車、出租車都很便利,從雅典北端的基菲夏中心乘坐地鐵或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分鐘即可到達(dá)市中心(衛(wèi)城)。
生活設(shè)施齊全,房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng),以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主。
(2)雅典市中心適合投資
雅典市中心被稱為“雅典之心”,是雅典行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)的中心,這里名校眾多,有各國(guó)駐希臘的大使館、辦事處,也有世界500強(qiáng)的分公司。
老城區(qū),熱鬧繁華的商業(yè)區(qū),各種娛樂設(shè)施齊全。交通線路發(fā)達(dá),有直接通往雅典周邊各區(qū)的快速通道,出行極為便利。希臘的精品小公寓大多集中于此,房產(chǎn)出租率高,出租對(duì)象為各國(guó)來希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客,平均年出租收益率3%,商業(yè)氛圍十分濃厚。
(3)西南區(qū)既適合度假、投資也適合居住
雅典西南部性感、迷人、魅力,希臘每年2000萬左右的游客,一部分去了島上,一部分來到了這里。雅典南部是新興富人區(qū),許多雅典的名流或家境殷實(shí)的人都在南部居住,房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來說偏高。位于格利法達(dá)區(qū)域最繁華的地帶叫做Metaxa街,這條街國(guó)際品牌、酒吧、Club、購(gòu)物商場(chǎng)、電影院、醫(yī)院、學(xué)校應(yīng)有盡有,也是整個(gè)雅典南部經(jīng)濟(jì)最好、最豪華的區(qū)域。雅典南部距離市中心很近,各交通便利,地鐵、輕軌、公交車、出租車等出行極方便,靠近海港。南部富人區(qū)是雅典沿海鑄造的“新城”,從小戶到大戶型自北向南分布,房子設(shè)計(jì)前衛(wèi)、擁有無敵海景,沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭,整體規(guī)劃和諧、高端。
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