近日，國際匯率市場引發(fā)投資者高度關(guān)注，多元化資產(chǎn)配置的重要性再次成為熱門話題!在各種各樣的海外投資產(chǎn)品中，由于房地產(chǎn)具有較強(qiáng)的抗壓性、分散風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)勢，備受市場青睞!而在目前海外房產(chǎn)市場上，土耳其房產(chǎn)投資尤其受追捧!為什么土耳其的房產(chǎn)市場會(huì)如此火爆呢?世貿(mào)通這就為各位投資人，解析促使土耳其房產(chǎn)市場快速發(fā)展的6大原因!

　　1、全球地產(chǎn)市場“信譽(yù)國家”

　　土耳其是世界上第17大經(jīng)濟(jì)體，歐洲第7大經(jīng)濟(jì)體。作為全球增長較快的經(jīng)濟(jì)體之一，土耳其2003年至2016年，年均GDP增長達(dá)到5.6%，2017年GDP增長率高達(dá)7.9%，位列G20之首。全球最大的財(cái)經(jīng)資訊公司彭博社預(yù)測，到2020年，土耳其經(jīng)濟(jì)總量將加入萬億美元的行列，與美國、中國、俄羅斯和印度等其他經(jīng)濟(jì)體并列前十!作為歐洲較具潛力的地產(chǎn)市場，土耳其更是連續(xù)兩年被MIPIM(世界地產(chǎn)市場)評(píng)為“信譽(yù)國家”!

　　2、得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢

　　土耳其地處于亞洲、歐洲、非洲三大陸的中心，它三面所在的是愛琴海、黑海和馬爾馬拉海，正是由于這樣獨(dú)特的地理位置，自古以來它便是世界的貿(mào)易中心，也是遷徙的必經(jīng)之路，時(shí)至今日依然如此!土耳其周圍臨近的不是能源豐富的里海、中東國家，就是能源需求巨大的歐洲國家，而土耳其經(jīng)濟(jì)在過去十年間了發(fā)生了重大變革，如今土耳其成為了亞歐主要能源走廊，亦是連接著16億人口和24萬億美元國民生產(chǎn)總值的經(jīng)濟(jì)腹地，更是連通歐洲、亞洲及中東等地區(qū)的重要樞紐。

　　3、政府2023年遠(yuǎn)景目標(biāo)

　　土耳其制定了2023年要達(dá)到的具體目標(biāo)，明確在未來5年內(nèi)加入歐盟，并積極向歐盟標(biāo)準(zhǔn)看齊，其領(lǐng)域涉及經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療、教育等!這些目標(biāo)包括成為世界前十的經(jīng)濟(jì)體之一，國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到2萬億美元;每年出口增加5千億美元;提升國家的能源，交通，醫(yī)療保健和基礎(chǔ)設(shè)施。通過“醫(yī)院城市”建設(shè)，增加超過一倍的發(fā)電能力，建設(shè)新的跨越博斯普魯斯海峽和達(dá)達(dá)尼爾海峽跨海大橋。在土耳其的國家目標(biāo)中，還有將土耳其第一大城市伊斯坦布爾轉(zhuǎn)型為國際金融中心。

　　4、歷史性意義的工程推進(jìn)

　　土耳其當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、國家戰(zhàn)略計(jì)劃的推行，將為土耳其房地產(chǎn)市場帶來巨大投資潛力!據(jù)萊坊全球房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，土耳其房地產(chǎn)以每年18.5%的速度增長，超過冰島、盧森堡、愛沙尼亞等，躍居歐洲較佳房產(chǎn)市場。此前由CBRE發(fā)布的2019年《全球生活報(bào)告》顯示，土耳其第一大城市伊斯坦布爾房價(jià)去年漲幅排名全球前10，平均月租金高于中國的北京、上海、深圳，及東南亞的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市，由此可見土耳其是歐洲最有潛力的地產(chǎn)市場之一!至關(guān)重要的是，隨著城市改造的大工程項(xiàng)目 —— 尤其是伊斯坦布爾新運(yùn)河、馬爾馬拉隧道、波斯普魯斯第三號(hào)跨海大橋及伊斯坦布爾新國際機(jī)場等項(xiàng)目，將會(huì)對(duì)土耳其地產(chǎn)市場的快速發(fā)展起到積極輻射效應(yīng)!

　　5、旅游業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展

　　作為世界旅游勝地，浪漫的土耳其是全球到訪游客較多的國家之一，亦是世界十大受歡迎的旅游目的地。過去十年，土耳其旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)增長迅速!主要得益于土耳其多元的文化、地理、氣候，以及政府的投資補(bǔ)助等!目前，土耳其旅游業(yè)以兩位數(shù)增長，每年來這里旅游的各國游客整整超過了本土5倍的人數(shù)，例如2018年在土耳其的外國游客總數(shù)為4.611億，旅游收入為2950億美元!旅游業(yè)的興起，帶動(dòng)了土耳其房產(chǎn)市場的需求，也推動(dòng)了土耳其投資熱潮!

　　6、“基建狂魔”式的城市化改造

　　土耳其素有“基建狂魔”的稱號(hào)，過去幾年，先后在基建方面投入多達(dá)數(shù)千億美金。此外，土耳其大城市人口的快速增長、城市化進(jìn)程推進(jìn)，極大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。據(jù)估計(jì)，未來20年內(nèi)，土耳其全國每年將拆除和重建房屋334000間，總計(jì)約6700000間，城市改造每年需要約融資 440億土耳其里拉(150億美元)，據(jù)悉土耳其政府啟動(dòng)總預(yù)算4000億美元已經(jīng)到位，部分工程也由國際投資公司承攬。

　　世貿(mào)通專家表示，2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chǎn)金額勁降75%，由100萬美元降至25萬美元，此舉引發(fā)大量移民投資者快速涌入土耳其!根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)研究所(Turkstat)的最新數(shù)據(jù)顯示，在投資移民項(xiàng)目助推下，海外買家房屋交易量上升了92.1%。得益于土耳其政府一系列利好政策的實(shí)施，土耳其一躍成為歐洲投資勝地，商機(jī)無限!

　　目前，世貿(mào)通集團(tuán)與土耳其實(shí)力開發(fā)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的又一重磅巨作——土耳其天璽國際，位于土耳其伊斯坦布爾歐洲區(qū)，是目前市場上較佳的投資選擇!

　　2019年海外身份+房產(chǎn)投資雙贏的項(xiàng)目

　　土耳其伊斯坦布爾歐洲區(qū)

　　建面200多萬㎡大型商務(wù)社區(qū)

　　摩天坐標(biāo)樓盤震撼發(fā)售

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　　在天璽國際，開啟夢幻般的生活

　　伊斯坦布爾天璽國際，坐落于馬斯拉克和萊文特商區(qū)之間，集住宅、辦公室和家居創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心于一體。項(xiàng)目包含三座塔樓，集高端、舒適及高科技于一身，獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格，使其成為伊斯坦布爾一道靚麗的風(fēng)景線，在天璽國際，您將開啟夢幻般的生活。

　　360°俯瞰伊斯坦布爾美景

　　作為伊斯坦布爾少有的高層住宅樓，天璽國際整個(gè)項(xiàng)目高聳入云，視野非常開闊。寬敞的陽臺(tái)和明亮的落地窗，讓您不僅可以將伊斯坦布爾這座大都市的美景盡收眼底，而且還可以全身心地沉浸在伊斯坦布爾的魅力中。

　　毗鄰兩大CBD，便捷交通觸手可及

　　天璽國際位于馬斯拉克區(qū)和萊文特區(qū)之間，這兩個(gè)區(qū)是伊斯坦布爾現(xiàn)代都市生活和商業(yè)中心的名片。項(xiàng)目樓下即高速公路入口和地鐵站，輕松可達(dá)城市的每一個(gè)角落，可快速到達(dá)第二座跨海大橋，乘地鐵和連城公路可達(dá)伊斯坦布爾新機(jī)場及第三跨海大橋。優(yōu)越的地理位置加上觸手可及的便捷交通，使得天璽國際成為伊斯坦布爾一顆璀璨的星星，閃耀在城市中央。

　　教育、國際化生活方式唾手可得

　　天璽國際——伊斯坦布爾的心臟，擁有多種戶型，滿足不同投資者的需求。項(xiàng)目擁有完善的配套，如大堂服務(wù)、健身房和SPA中心、桑拿室、兒童游樂場、可以俯瞰城市全景的泳池;全屋配備智能家居系統(tǒng);可容納3500輛私家車的停車場;緊鄰伊斯坦布爾大氧吧——占地5500萬平米的自然保護(hù)森林公園;體育館;美食新天地;創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心等應(yīng)有盡有，讓住戶盡享國際化生活方式。

　　除此之外，項(xiàng)目周邊的教育資源也是非常豐富，如The British International School(英國國際學(xué)校)、International Small Hands Academy(國際掌心學(xué)院)、Istanbul International Community School(伊斯坦布爾國際社區(qū)學(xué)校)、Bosphorus International Kindergarten(博斯普魯斯國際學(xué)前班)等眾多國際名校林立，為子女教育鋪路。

　　土耳其是目前開放快速入籍項(xiàng)目的國家中唯一來自歐亞大陸的地理、人口及經(jīng)濟(jì)大國，也是G20國家中唯一開放低價(jià)位投資快速護(hù)照項(xiàng)目的大國!對(duì)于想要參與土耳其投資市場的人士而言，只需要投資不低于25萬美元的不動(dòng)產(chǎn)，即可全家速獲土耳其護(hù)照，所購買的房產(chǎn)三年后即可出售!與此同時(shí)，對(duì)于有需求的投資者，在土耳其運(yùn)營的銀行中存款等值50萬美元保持3年，也可速獲歐盟候選國土耳其護(hù)照，其投資價(jià)值不言而喻!同時(shí)，持有土耳其護(hù)照不僅可快速辦理美國E2簽證實(shí)現(xiàn)快速赴美，還可以申請(qǐng)土耳其商業(yè)人士簽證和土耳其工作人員簽證，實(shí)現(xiàn)快速赴英，符合相關(guān)條件，還可申請(qǐng)英國永居等福利!

　　2019年海外身份+房產(chǎn)投資雙贏的好項(xiàng)目，機(jī)會(huì)不等人，稀缺房源，先到先得!咨詢熱線：400-138-2929

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