隨著傳統(tǒng)移民國(guó)家政策緊縮，歐洲購(gòu)房移民尤其是西班牙買(mǎi)房投資移民成為當(dāng)下比較流行的移民方式。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)海外房地產(chǎn)，投資者可以滿足其資產(chǎn)配置需求，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)保值增值。還可以通過(guò)投資獲得海外移民身份, 實(shí)現(xiàn)家庭長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃及子女海外教育。

　　? 西班牙購(gòu)房投資移民的優(yōu)勢(shì)有：1、家庭可以同時(shí)獲得移民身份，享受歐盟高質(zhì)量、低成本甚至免費(fèi)的教育資源，子女以海外身份在中國(guó)上國(guó)際學(xué)校，回國(guó)享受華僑留學(xué)生待遇;2、高性價(jià)比、高自由度、最穩(wěn)定和最安全;3、資產(chǎn)配置：投資50萬(wàn)歐元西班牙房產(chǎn)，可保持和增加資產(chǎn)價(jià)值;4、到28個(gè)歐洲國(guó)家旅游，上海、北京直飛馬德里、巴塞羅那不需要轉(zhuǎn)機(jī)。近年來(lái)，許多大咖將投資的目光轉(zhuǎn)向了西班牙，中國(guó)也占據(jù)相當(dāng)大的份額。那么西班牙購(gòu)房移民項(xiàng)目哪些優(yōu)勢(shì)更吸引人呢?

　　從歐元兌人民幣的走勢(shì)來(lái)看，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，歐元已經(jīng)升值，從2015年7月的低點(diǎn)6.8升至今天的7.8。

　　分析師認(rèn)為，歐元仍有上行空間，預(yù)計(jì)歐元將進(jìn)一步打開(kāi)中長(zhǎng)期上行通道，因此，投資西班牙是規(guī)避資產(chǎn)貶值的有效途徑。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)這仍然是一個(gè)布局歐洲并進(jìn)入西班牙的絕佳時(shí)機(jī)。西班牙一直是一個(gè)旅游大國(guó)，每年都有成千上萬(wàn)游客來(lái)西班牙度假購(gòu)物。因此旅游業(yè)的繁榮也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)，保證了房地產(chǎn)租賃收入。在西班牙購(gòu)買(mǎi)和出租房產(chǎn)通?？梢詫⒛昊貓?bào)率保持在3%至5%左右。

　　現(xiàn)如今西班牙的經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，而其房產(chǎn)價(jià)格在旅游業(yè)和經(jīng)濟(jì)的良好帶動(dòng)下，也呈現(xiàn)較大的漲勢(shì)。如果想通過(guò)購(gòu)房移民政策移民西班牙的投資人，就不要再觀望了哦~

　　? 購(gòu)房移民條件：1. 申請(qǐng)人須年滿18周歲以上，無(wú)犯罪記錄;2. 在西班牙購(gòu)買(mǎi)價(jià)值50萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn);3. 健康體檢證明;4. 購(gòu)買(mǎi)西班牙醫(yī)療保險(xiǎn);

　　? 如申請(qǐng)非盈利移民，則另需滿足下列條件：1. 在西班牙擁有固定居所(購(gòu)買(mǎi)或租賃均可);前五年需滿足每年在西班牙住滿半年;2. 有可以證明收入來(lái)源的支持材料;申請(qǐng)家庭每年至少有4萬(wàn)歐元的非工資收入(西班牙境外);在西班牙銀行賬戶存有最低4-5萬(wàn)歐元;在西班牙不能工作，只能創(chuàng)業(yè)。

　　近年來(lái)，西班牙以馬德里、巴塞羅那為首的城市，出現(xiàn)房?jī)r(jià)不斷上漲現(xiàn)象，一度出現(xiàn)一房難求狀態(tài)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，西班牙房?jī)r(jià)接連上漲2020年，西班牙平均房?jī)r(jià)將上漲3%，銷(xiāo)售額將上漲3%-5%。

　　房產(chǎn)不斷升值，再加上西班牙房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)、土地為私人所有、可世代相傳，并且在西班牙購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)就可辦理移民，使得西班牙成為海外房產(chǎn)投資熱門(mén)目的地。

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