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  據(jù)知名房地產(chǎn)咨詢公司仲聯(lián)量行(JLL)預(yù)測,2021年將是葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)“積極”的一年,從今年第二季度開始將更具活力。


  JLL發(fā)布的研究報(bào)告顯示,已經(jīng)過去的2020年成為葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)“有史以來第三好的一年”,住房投資穩(wěn)定在256億歐元左右,商業(yè)地產(chǎn)投資金額達(dá)24億歐元。JLL認(rèn)為,與其他歐洲市場相比,葡萄牙具有相當(dāng)穩(wěn)定的潛在需求基礎(chǔ)和極具吸引力的發(fā)展機(jī)會。


  近年來,葡萄牙房產(chǎn)備受投資者青睞。據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,盡管去年受疫情影響,葡萄牙的房價(jià)依舊穩(wěn)步上升,截至去年第三季度,葡萄牙房價(jià)走勢創(chuàng)近十年來新高。



  另外,相較于去年同期,葡萄牙2020年前三季度的房價(jià)漲幅分比為10.3%、7.8%和7.1%,遠(yuǎn)超歐盟同期房價(jià)漲幅。



  近日,美國HIG私募基金發(fā)布公告宣布,其附屬公司近日完成了在里斯本的三筆交易,收購了位于里斯本市中心黃金地段的3棟住宅樓資產(chǎn)。HIG歐洲地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示:“我們看到了里斯本地產(chǎn)市場的重大機(jī)會,投資葡萄牙的重點(diǎn)是翻新黃金地段的物業(yè),以滿足本土和國際上對這類資產(chǎn)投資的需求。”


  另外,2021年第一季度,一個(gè)由法國人和葡萄牙人組成的財(cái)團(tuán),將以約3億歐元的價(jià)格,收購葡萄牙約4400套物業(yè),均價(jià)6萬8千歐元,預(yù)計(jì)在今年夏天完成交易。該投資組合主要由里斯本、波爾圖、塞圖巴爾地區(qū)的物業(yè)組成,其中包括4435套物業(yè),且基本已經(jīng)出租。


  隨著大量資金的注入,葡萄牙的房地產(chǎn)市場將更加火爆,疫情當(dāng)前,葡萄牙房價(jià)仍逆勢上漲,并不斷有投資集團(tuán)的入駐,這也顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的潛力。


  目前,個(gè)人投資者通過葡萄牙黃金居留計(jì)劃,投資35萬歐元起的舊房翻新項(xiàng)目或50萬歐元起的房產(chǎn)項(xiàng)目,不僅可收獲葡萄牙永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),而且可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份,享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源,自由通行26個(gè)申根國,滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,獲得歐盟護(hù)照,可謂一舉多得!



  移民趕早不趕晚!近日,葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目新政細(xì)節(jié)正式公布,自2022年1月1日起,通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙,將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。葡萄牙黃金簽證計(jì)劃變政在即,趕搭里斯本、波爾圖購房移民“末班車”,刻不容緩!有意向在這些城市購房投資拿身份、申請歐盟護(hù)照的的投資者,請珍惜最后幾個(gè)月寶貴的時(shí)間,趁早上車,早一點(diǎn)辦理早一點(diǎn)拿到身份。


  亞洲品牌500強(qiáng)世貿(mào)通集團(tuán),作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計(jì)劃的移民機(jī)構(gòu),攜手葡萄牙實(shí)力開發(fā)商,向廣大投資者推介眾多優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項(xiàng)目,如圣芭芭拉公寓及商鋪、格雷卡2期公寓及商鋪、阿爾卡賽2期公寓、大里斯本地區(qū)百畝莊園等,助力投資者趕搭里斯本、波爾圖購房移民末班車!


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  ◆ 少有的符合35萬歐元移民政策的項(xiàng)目,性價(jià)比高

  ◆ 里斯本市中心核心地段,商業(yè)聚集

  ◆ 交通便利,地鐵直達(dá)機(jī)場

  ◆ 全新精裝,設(shè)計(jì)精致時(shí)尚

  ◆ 世界各地風(fēng)味餐廳、咖啡館聚集,生活便利




  項(xiàng)目位于里斯本市中心ANJOS社區(qū),該社區(qū)是市中心老城區(qū)的重要組成部分。該區(qū)商業(yè)聚集,集傳統(tǒng)及現(xiàn)代商業(yè)為一體,本地以及世界各國風(fēng)味餐廳,咖啡館眾多集中在此。項(xiàng)目交通便利,到里斯本機(jī)場開車快速可達(dá),更有地鐵可以直接抵達(dá)機(jī)場,距離里斯本地鐵綠線ANJOS站、自由大道、ROSS IO廣場、龐巴爾侯爵廣場較近,步行即達(dá)。


  項(xiàng)目效果圖(以下圖片供參考,以實(shí)際交房為準(zhǔn))



  作為亞洲品牌500強(qiáng)和專注投資移民20余載的世貿(mào)通集團(tuán),是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目的移民機(jī)構(gòu),并在2013年4月,攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計(jì)劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引入中國,助力眾多投資者圓夢葡萄牙。



  更多詳情,請咨詢世貿(mào)通集團(tuán)服務(wù)熱線,中國大陸:400-138-2929 中國香港:(852) 2802 8798。


  本文部分素材來源于網(wǎng)絡(luò),版權(quán)歸原作者所有。如涉及版權(quán)等問題,請?jiān)髡吆臀覀兟?lián)系刪除。投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。房產(chǎn)圖片供參考,以實(shí)際交房為準(zhǔn)。


投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。

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