據(jù)知名房地產(chǎn)咨詢公司仲聯(lián)量行(JLL)預(yù)測，2021年將是葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)“積極”的一年，從今年第二季度開始將更具活力。

　　JLL發(fā)布的研究報(bào)告顯示，已經(jīng)過去的2020年成為葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)“有史以來第三好的一年”，住房投資穩(wěn)定在256億歐元左右，商業(yè)地產(chǎn)投資金額達(dá)24億歐元。JLL認(rèn)為，與其他歐洲市場相比，葡萄牙具有相當(dāng)穩(wěn)定的潛在需求基礎(chǔ)和極具吸引力的發(fā)展機(jī)會。

　　近年來，葡萄牙房產(chǎn)備受投資者青睞。據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，盡管去年受疫情影響，葡萄牙的房價(jià)依舊穩(wěn)步上升，截至去年第三季度，葡萄牙房價(jià)走勢創(chuàng)近十年來新高。

　　另外，相較于去年同期，葡萄牙2020年前三季度的房價(jià)漲幅分比為10.3%、7.8%和7.1%，遠(yuǎn)超歐盟同期房價(jià)漲幅。

　　近日，美國HIG私募基金發(fā)布公告宣布，其附屬公司近日完成了在里斯本的三筆交易，收購了位于里斯本市中心黃金地段的3棟住宅樓資產(chǎn)。HIG歐洲地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示：“我們看到了里斯本地產(chǎn)市場的重大機(jī)會，投資葡萄牙的重點(diǎn)是翻新黃金地段的物業(yè)，以滿足本土和國際上對這類資產(chǎn)投資的需求。”

　　另外，2021年第一季度，一個(gè)由法國人和葡萄牙人組成的財(cái)團(tuán)，將以約3億歐元的價(jià)格，收購葡萄牙約4400套物業(yè)，均價(jià)6萬8千歐元，預(yù)計(jì)在今年夏天完成交易。該投資組合主要由里斯本、波爾圖、塞圖巴爾地區(qū)的物業(yè)組成，其中包括4435套物業(yè)，且基本已經(jīng)出租。

　　隨著大量資金的注入，葡萄牙的房地產(chǎn)市場將更加火爆，疫情當(dāng)前，葡萄牙房價(jià)仍逆勢上漲，并不斷有投資集團(tuán)的入駐，這也顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的潛力。

　　目前，個(gè)人投資者通過葡萄牙黃金居留計(jì)劃，投資35萬歐元起的舊房翻新項(xiàng)目或50萬歐元起的房產(chǎn)項(xiàng)目，不僅可收獲葡萄牙永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，而且可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個(gè)申根國，滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得歐盟護(hù)照，可謂一舉多得!

　　移民趕早不趕晚!近日，葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目新政細(xì)節(jié)正式公布，自2022年1月1日起，通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。葡萄牙黃金簽證計(jì)劃變政在即，趕搭里斯本、波爾圖購房移民“末班車”，刻不容緩!有意向在這些城市購房投資拿身份、申請歐盟護(hù)照的的投資者，請珍惜最后幾個(gè)月寶貴的時(shí)間，趁早上車，早一點(diǎn)辦理早一點(diǎn)拿到身份。

　　亞洲品牌500強(qiáng)世貿(mào)通集團(tuán)，作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計(jì)劃的移民機(jī)構(gòu)，攜手葡萄牙實(shí)力開發(fā)商，向廣大投資者推介眾多優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項(xiàng)目，如圣芭芭拉公寓及商鋪、格雷卡2期公寓及商鋪、阿爾卡賽2期公寓、大里斯本地區(qū)百畝莊園等，助力投資者趕搭里斯本、波爾圖購房移民末班車!

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　　◆ 少有的符合35萬歐元移民政策的項(xiàng)目，性價(jià)比高

　　◆ 里斯本市中心核心地段，商業(yè)聚集

　　◆ 交通便利，地鐵直達(dá)機(jī)場

　　◆ 全新精裝，設(shè)計(jì)精致時(shí)尚

　　◆ 世界各地風(fēng)味餐廳、咖啡館聚集，生活便利

　　項(xiàng)目位于里斯本市中心ANJOS社區(qū)，該社區(qū)是市中心老城區(qū)的重要組成部分。該區(qū)商業(yè)聚集，集傳統(tǒng)及現(xiàn)代商業(yè)為一體，本地以及世界各國風(fēng)味餐廳，咖啡館眾多集中在此。項(xiàng)目交通便利，到里斯本機(jī)場開車快速可達(dá)，更有地鐵可以直接抵達(dá)機(jī)場，距離里斯本地鐵綠線ANJOS站、自由大道、ROSS IO廣場、龐巴爾侯爵廣場較近，步行即達(dá)。

　　項(xiàng)目效果圖(以下圖片供參考，以實(shí)際交房為準(zhǔn))

　　作為亞洲品牌500強(qiáng)和專注投資移民20余載的世貿(mào)通集團(tuán)，是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目的移民機(jī)構(gòu)，并在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計(jì)劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引入中國，助力眾多投資者圓夢葡萄牙。

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