由于受到全球性經(jīng)濟危機的影響，葡萄牙受到銀行業(yè)危機的重創(chuàng)，缺乏足夠的資金運轉(zhuǎn)，隨著銀行房產(chǎn)評估價格持續(xù)下跌，今年7月平均每平方米評估價為1033歐元，與同期相比下降了7.3%，同時每平方米貶值81歐元。
 

　　里斯本城區(qū)，今年七月銀行平均評估價為1236歐元，比上月同比下降0.3%，比去年同月下降8.5%。波爾圖城區(qū)，銀行評估價穩(wěn)定在969歐元每平方米，與上月相比有0.2%的變化，與去年同月相比則下降了6.8%。阿蘭特如地區(qū)和亞索爾自治區(qū)，成為與去年同比變化最為明顯的地區(qū)，兩地區(qū)房產(chǎn)價值分別下降了9%和21%。由此可見，葡萄牙不少主要城市目前處于樓市放量期。
 

　　據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報道，葡萄牙上月通過了一條有關(guān)非歐盟國家公民在葡萄牙投資50萬歐元價值的房地產(chǎn)，就可在葡萄牙獲得居住權(quán)的新法律，這將“重啟”葡萄牙的房地產(chǎn)市場。
 

　　目前葡萄牙的房價比金融危機前便宜的多，不少中國商人紛紛看好其現(xiàn)在的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。世貿(mào)通集團總裁Winner Xing博士為葡萄牙投資移民未來的房產(chǎn)走勢“把脈”，對投資者較為關(guān)心的葡萄牙房產(chǎn)“入市”問題談了自己的見解，“樓價下滑是經(jīng)濟嚴重受挫和嚴格的調(diào)控政策雙重作用的結(jié)果，由于海外買家開始找房、看房，一直以來不景氣的葡萄牙房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)短暫的反彈跡象。從經(jīng)濟規(guī)律來看當?shù)貥莾r再度大幅下滑的可能性已不大，現(xiàn)在是一個適合入市的好時機。預(yù)計隨著移民新法案的實施以及當?shù)胤慨a(chǎn)供應(yīng)量增加、價格企穩(wěn)等有利因素，會促使更多投資者出手。而葡萄牙當?shù)刈匀画h(huán)境、交通方面的利好，同樣會吸引更多的置業(yè)人群?！?

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