美國房產(chǎn)，中國移民按中國人的習(xí)慣就是買漲不買跌，而從去年12月，美國20個大都會地區(qū)美國房價同比上漲6.8%;今年一月份，美國新房銷量環(huán)比上漲16%。這些都表明，美國樓市正在回暖。大批華人開始入市，投資美國房地產(chǎn)。去年3月至今年3月，中國人共花費(fèi)220億美元購買美國房產(chǎn)，其中一多半在加州、華盛頓和紐約。中國購房者已成為美國房地產(chǎn)市場中最大的國際買家群體，據(jù)統(tǒng)計的消息一些州房地產(chǎn)市場的成交額達(dá)到數(shù)十億美元。2012年中國人在美購房90億美元，僅次于加拿大人。中國人的購房熱是與移民熱、留學(xué)熱相伴而來的。

在美西的洛杉磯地區(qū)，好學(xué)區(qū)的房子動輒上百萬美元，但中國的購房者照搶不誤。加州地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人協(xié)會的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2012年加州出售的房產(chǎn)中5.8%是由國際買家購買，而中國買家占了國際買家比例的近4成。另外有數(shù)據(jù)預(yù)計加州的買房者中一成是在加州購買第二套住房的華人，因?yàn)橹袊送匈I漲不買跌的心理，因此有專家就預(yù)計，隨著美國的房地產(chǎn)市場的回暖，反倒可能掀起新一波的中國人來美購房的熱潮。

面對中國人赴美購房熱，專家表示一定要保持冷靜，畢竟中國人在美購房得不到貸款，付出的都是現(xiàn)金。在美國的同一個城市不同的區(qū)域房價能相差5-10倍，因此在購房之前一定要做足功課，千萬不要因?yàn)槁犝f某個大城市的房價很便宜就倉促的下手，買之前要先找美國的親朋好友打聽清楚，再到網(wǎng)上去查詢相關(guān)的資料，找可靠的經(jīng)紀(jì)人最好能夠?qū)嵉乜疾煲幌隆?/p>

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