據(jù)《華爾街日報(bào)》中文網(wǎng)報(bào)道，科威國際不動(dòng)產(chǎn)(Coldwell Banker)周三發(fā)布報(bào)告，公布了美國房價(jià)最高與房價(jià)最低的城市排行，其中，加州的新港海灘(Newport Beach)是美國最昂貴的房地產(chǎn)市場，而底特律是最便宜的。

科威房地產(chǎn)排名報(bào)告(Coldwell Banker Home Listing Report)對2月至8月期間在ColdwellBanker.com上出現(xiàn)的1.8萬多套四室兩衛(wèi)的房子進(jìn)行了分析，涉及近300個(gè)市場。這些房子的平均標(biāo)價(jià)為35.3萬美元，最貴的和最便宜的市場之間的平均價(jià)格相差170萬美元。

研究結(jié)果并未出人意料：科威首席執(zhí)行長吉萊斯皮(Jim Gillespie)說，最貴的市場主要在加州和東北部，最便宜的在中西部地區(qū)。

他說，人們喜歡陽光，喜歡沙灘，喜歡群山。(加州)是充滿機(jī)遇的一片土地，是全球最大的經(jīng)濟(jì)體之一，連它的房地產(chǎn)市場都開始反彈了。

相反，美國中部地區(qū)的房價(jià)往往低一些。底特律和克里夫蘭等城市一直在經(jīng)濟(jì)蕭條中掙扎，導(dǎo)致這些地方的房價(jià)進(jìn)一步下跌。

吉萊斯皮說，底特律的平均定價(jià)大約為6.8萬美元。買一棟這樣價(jià)位的房子，假設(shè)首付20%，30年固定按揭貸款的利息為4.5%，那么每月包括利息和本金在內(nèi)的按揭貸款為350美元。

房價(jià)最高的十大城市

根據(jù)科威新發(fā)布的報(bào)告，最貴市場的第一名是新港海灘，是包括《橘子郡男孩》(The O.C.)和《發(fā)展受阻》(Arrested Development)在內(nèi)的眾多電視劇的拍攝地。其他五個(gè)加州城市也榜上有名。

下面是報(bào)告中房價(jià)最高城市名單及其平均定價(jià)情況：

1.加利福尼亞州新港海灘(Newport Beach, Calif.)，183萬美元

2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(Palo Alto, Calif.)， 148萬美元

3.紐約Rye市， 133萬美元

4.舊金山， 133萬美元

5.加利福尼亞州拉荷亞(La Jolla, Calif.)， 121萬美元

6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn.)，120萬美元

7.馬薩諸塞州威爾斯利(Wellesley, Mass.)， 108萬美元

8.加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena, Calif.)， 104萬美元

9.檀香山(Honolulu)，103萬美元

10.加利福尼亞州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif.)，102萬美元

房價(jià)最低的十大城市

報(bào)告顯示，分析的市場中有近30%城市的四室兩衛(wèi)房子的定價(jià)平均為20萬美元或以下，很多人都希望擁有這種房型的房子。

但是十大房價(jià)最低城市的平均定價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個(gè)數(shù)字，其中四個(gè)城市的均價(jià)低于10萬美元。

下面是報(bào)告中十大房價(jià)最低城市名單及其平均定價(jià)情況：

1.底特律(Detroit)， 6.8007萬美元

2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich.)， 8.4625萬美元

3.艾奧瓦州蘇城(Sioux City, Iowa)， 8.5967萬美元

4.俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland, Ohio)， 8.724萬美元

5.印第安納州曼希(Muncie, Ind.)， 10.0314萬美元

6.內(nèi)布拉斯加州諾?？?Norfolk, Neb.)， 10.7814萬美元

7.密蘇里州堪薩斯城(Kansas City, Mo.)， 11.2449萬美元

8.俄亥俄州坎頓(Canton, Ohio)， 11.4325萬美元

9.密歇根州休倫港(Port Huron, Mich.)， 11.6267萬美元

10.堪薩斯州托皮卡(Topeka, Kan.)， 11.6343萬美元

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。