居住

盡管新加坡是個彈丸小國，但您仍然可以在這里盡情享受舒適的居家生活。

多種住宿選擇

無論是外籍人士，還是新加坡本地人，無一例外地對共管式公寓親睞有加。游泳池、健身房等設(shè)施配套齊全，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，24小時保安巡邏，讓您安享舒適生活，特別適合您和家人一同居住。

服務(wù)式公寓可 讓您盡享便利生活。除了配有共管式公寓的基本設(shè)施之外，這里還會為您提供房間打掃服務(wù)、洗衣、客房服務(wù)等增值服務(wù)。

如果您比較偏愛有地房產(chǎn)(landed property)，那么新加坡絕對不會讓您失望而歸。這里的有地房產(chǎn)種類繁多，具體包括洋房、半獨立式洋房、排屋、毗鄰式半獨立洋樓以及鎮(zhèn)屋。

這里還有一種 獨 具特色 的住宅——黑白洋房，它們建造于新加坡殖民地時期，現(xiàn)歸新加坡政府所有。此類住宅不但通風(fēng)效果良好，而且屋內(nèi)寬敞明亮，還有不少采用雙層設(shè)計。雖說沒有任何配套設(shè)施，但寬敞的內(nèi)部空間和精巧的結(jié)構(gòu)設(shè)計依然吸引了不少外籍人士的目光。由于為數(shù)不多，因此格外受人追捧。想要了解更多信息，請登陸優(yōu)耐德宏騰(Premas)或其它面向在新加坡工作外籍人士的網(wǎng)站查詢。

租房

新加坡并未對非新加坡公民租用住宅作出明令限制。您可以委托房產(chǎn)代理辦理租房事宜。

房租的高低取決于下列因素：

地理位置。由于第9區(qū)、第10區(qū)和第11區(qū)位于中心商業(yè)區(qū)附近，因此它們是新加坡當(dāng)?shù)剌^受歡迎的住宅區(qū)。此外，濱海灣地區(qū)附近的濱水住宅以及升濤灣(Sentosa Cove)住宅區(qū)目前也是人氣急速飆升。

房屋面積和狀況。

生活設(shè)施。設(shè)施齊備的共管式公寓收取的房租會更高。此外，房租的高低還取決于房屋內(nèi)部的裝修程度，全裝、半裝和毛坯房的租金會有所不同。

租房步驟：

經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與房東簽訂一份租房協(xié)議。

簽訂一份財產(chǎn)清單，并在清單上列明房東提供的所有物品及其現(xiàn)況。

如果租用時間超過一年，通常需要繳納金額相當(dāng)于一個月房租的押金或“保證金”。

房租中通常包含維修費用，但不含市政公用設(shè)施費。

如果您打算在這里長期定居，私人住宅、共管式公寓以及 有地房產(chǎn)都是您不錯的選擇?，F(xiàn)有的法律法規(guī)對房屋出租期間做出明確限制，禁止日租、周租和月租。一般來說，租賃期至少為六個月。

為了營造一個良好的居住環(huán)境，房客的人均住房建筑面積至少為10平方米，每間(戶)住宿人數(shù)不得超過8人。如果房東與房客同住，也應(yīng)將房東人數(shù)計算在內(nèi)。

在租借房屋時，如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，則需格外謹慎。在新加坡，住宅內(nèi)一般都配有廚房、浴室、臥室、客廳、飯廳等基本生活設(shè)施。如果房屋內(nèi)建有多個獨立小臥房(無論是否配備獨立的水電煤表)，或者缺少基本的生活設(shè)施，則說明房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，喪失了原有的居住功能。

購房

如果您打算在新加坡長期定居，不妨考慮在此購置房產(chǎn)?！段飿I(yè)住宅法令》(RPA)沒有對非新加坡公民購買私人公寓和共管式公寓做出任何限制。如您有意購買有地住宅，可點擊這里了解更多信息。

為確保您的利益不受侵害，建議您委托一家經(jīng)過專業(yè)認證的房地產(chǎn)代理人辦理購房事宜。想要了解《物業(yè)住宅法令》對外籍人士購買住宅的更多詳細規(guī)定，請點擊這里。

短期住宿

如果您只打算在新加坡短暫逗留，或?qū)Χ唐谧∷橛歇氱?，那您不妨一次體驗個夠。新加坡為您準備了多種短期住宿方案，可滿足各種價位和風(fēng)格要求。從酒店式公寓到世界一流的五星酒店，可謂是應(yīng)有盡有。

想要了解有關(guān)短期住所及其參考收費的所有信息，請登陸新加坡旅游局網(wǎng)站。

解決糾紛

通常若在租賃房屋時遇到問題，您最好與房東直接接觸，嘗試解決，這是種雙贏的處理方法。但若雙方未能達成協(xié)議，必要時，您也可尋求法律途徑解決。不過，這將涉及時間和金錢方面的投入，且最后的結(jié)果更具不確定性。

如果您正在考慮對另一方展開法律行動，小額索償法庭(Small Claims Tribunals)是在其職權(quán)范圍內(nèi)解決房東和租戶之間糾紛的一個相對快捷、低成本的途徑。

小額索償法庭可受理涉及金額不超過10000新元、租約在兩年以內(nèi)的住宅租賃案件。索賠應(yīng)在案件發(fā)生一年內(nèi)向小額索償法庭提出。

案件遞交小額索償法庭前，任何一方均不得由律師作代表。所有糾紛均先進行調(diào)解，調(diào)解不成功后，才進行法庭裁決。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。