葡萄牙投資移民以其超低的投資要求和超高的潛在回報(bào),無疑成為今年移民市場(chǎng)上最具投資潛力的移民項(xiàng)目。作為歐洲移民領(lǐng)導(dǎo)者，率先將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引進(jìn)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的移民機(jī)構(gòu)，世貿(mào)通擁有豐富的買房移民經(jīng)驗(yàn)。下面，世貿(mào)通移民專家就投資者最關(guān)心的一些問題作出解答。

問題一：50萬歐元在葡萄牙具體可以購(gòu)買哪種類型的房產(chǎn)?

50萬歐元以上房產(chǎn)的詳細(xì)含義是：投資者可以購(gòu)買單套價(jià)值在50萬歐元或以上的房產(chǎn);如果購(gòu)買多套房產(chǎn)，其總價(jià)值達(dá)到50萬歐元以上;如果三個(gè)申請(qǐng)人——或三戶家庭共同購(gòu)買一套房產(chǎn)，各擁有1/3的產(chǎn)權(quán)，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。

問題二：一人申請(qǐng)，三代受益是什么意思?

一家三代同時(shí)移民是葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”的一大亮點(diǎn)，它是指申請(qǐng)人的配偶、子女、申請(qǐng)人的父母以及申請(qǐng)人配偶的父母均可一同申請(qǐng)移民，實(shí)現(xiàn)三代移民，這對(duì)于那些擔(dān)心父母養(yǎng)老問題的申請(qǐng)人尤為適合。

問題三：葡萄牙投資移民申請(qǐng)流程是什么?

葡萄牙購(gòu)房移民的程序比較簡(jiǎn)單，首先投資者辦理申根簽證赴葡萄牙考察買房，選定房產(chǎn)后在葡萄牙簽署相關(guān)文件，然后與律師和開發(fā)商一起去當(dāng)?shù)毓C處現(xiàn)場(chǎng)公證。隨后律師帶領(lǐng)投資者去開通監(jiān)管賬戶，律師到移民局遞交文件領(lǐng)取檔案號(hào)。三周左右便可以拿到批準(zhǔn)信，律師便可以幫助投資者辦理居留卡。

問題四：如何續(xù)簽簽證和入籍?

申請(qǐng)人必須保持所購(gòu)?fù)顿Y項(xiàng)目至少5年，其次，申請(qǐng)人必須在取得居留簽證后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來的每一個(gè)兩年里居住至少14天;5年投資期滿后，可申請(qǐng)永久居留身份，滿6年可申請(qǐng)入籍。

問題五：在選擇房產(chǎn)時(shí)投資者應(yīng)注意哪些問題?

在選擇區(qū)域時(shí)最好傾向于首都里斯本以及南部的阿爾加維，因?yàn)檫@兩個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)出租率高，收益穩(wěn)定。在歐債危機(jī)環(huán)境下，投資者應(yīng)盡量選擇現(xiàn)房，而不是期房，安全性更高。投資者可以選擇豪宅或高檔房，抗跌性較好，出租率高。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。