隨著歐洲置業(yè)移民逐漸變得火熱，很多國人也選擇在歐洲發(fā)展自己的事業(yè)。在西班牙，僅投資50萬歐元購買西班牙房產就可以獲得居留身份，房產的類型不限。除此之外，還可以在此開設公司創(chuàng)業(yè)，一舉多得。

建立公司的基本要求：

1.新公司的名字需要在西班牙商業(yè)中心登記。

2.開一個銀行賬戶：一個有限責任公司的最低股本為3000歐元。

3.在注冊公司名稱和拿到地契之前需要做一下公證。

4.稅號/身份證號：必須持有稅號(合法的稅號)或者外國人身份證號(個人的身份證)

5.填寫并且提交轉讓稅(資本轉移和合法的企業(yè)交易形式)，在簽署地契之后的一個月內繳納股本1%的稅。

6.商業(yè)注冊登記包括：

(1)公司名稱證明(公司名稱)

(2)地契的原件和復印件

(3)完稅證明

7.特定稅所需的主要正式手續(xù)：登記納稅必須填寫036號納稅申請表。特別是：為注冊公司所交的(營業(yè)稅)

8.從有關的市政廳得到開業(yè)執(zhí)照

9.為注冊公司辦理西班牙社保和職業(yè)事故保險，為員工辦理社保。

10.符合一些可就業(yè)手續(xù)和當?shù)厣鐣Ｕ限k事處的手續(xù)。

開公司需繳納的稅費：

1.分期繳納公司稅的稅率為30%

對于小型和中型公司來說，稅費會減少：

a). 小型公司：利潤在30萬歐元以內的交20%，利潤在30萬歐元以上的交 25%的稅。

b). 中型公司：利潤在30萬歐元以內的交25%，利潤在30萬歐元以上的交30%的稅。

新建立的公司則是前兩年交15%的稅。

2.公司營業(yè)額低于1000萬歐元可扣除最多10%的公司稅，但是少付的部分要用于在投資而不能用于分紅。

備注：

營業(yè)額少的意思是每年不到500萬歐元，公司擁有員工數(shù)在1到24人。

一個中型公司則是年營業(yè)額不足1000萬歐元。

3.公司稅的支付

公司稅需在截止日期前的6個月零25天之內申報。

公司稅的繳納月份為：4月、10月和12月。

一個對于大型公司的計算方法則是上一年的營業(yè)額超過預計的營業(yè)額。

4.增值稅

目前，增值稅一般稅率(西班牙稅率)為21%(從2012年9月1日起至2013年

12月31日實施21%的稅率，2014年1月1日起下調為19%)。

相關注冊費用：

總要求：

(1)只適用于有限責任公司;(2)股東都是獨立的個人;(3)股本至少有3006歐

關于地契的執(zhí)行

營業(yè)日里的票據(jù)書面證明同意的名稱需使用商業(yè)登記中心批準的名稱。第一筆6000歐里面交90歐。

評估和商業(yè)注冊登記

收到地契的七個工作日內，第一筆3005歐交6.01歐(隨后在0.01%到0.005%內不超過2.181歐)

業(yè)主需要認證注冊

營業(yè)日里的票據(jù)書面證明同意的名稱需使用商業(yè)登記中心批準的名稱。第一筆6000歐里面交90歐

公證費和注冊費

公證：60歐;注冊：40歐

投資有風險，以上信息供參考。