2011-2012年，整個(gè)移民行業(yè)“漲聲”一片，日益增多的中國(guó)申請(qǐng)者面臨著各國(guó)移民新政的“考驗(yàn)”。傳統(tǒng)移民國(guó)家移民政策紛紛“變臉”，門檻不斷抬高：年初新加坡移民新政提出居住要求；7月澳洲移民新政采取打分制同時(shí)增加英語要求；新西蘭7月30日推出父母團(tuán)聚移民新政；8月加拿大技術(shù)移民再推甄選新規(guī)，提高語言要求……各國(guó)政策連年緊縮甚至政策性關(guān)閉，都讓人們?yōu)?/span>2013年的移民形勢(shì)捏了一把汗。

那么，2013年投資移民將會(huì)呈現(xiàn)何種趨勢(shì)，又會(huì)有哪些變化？近日，世貿(mào)通移民機(jī)構(gòu)總裁、權(quán)威移民專家Winner Xing博士應(yīng)邀出席2013年投資移民趨勢(shì)解析會(huì)，就明年投資移民所呈現(xiàn)的幾大趨勢(shì)及各主要目的國(guó)的移民政策做了詳細(xì)解析。

三大移民流向

      隨著傳統(tǒng)移民國(guó)澳大利亞、新加坡、加拿大移民政策的趨緊，代之而起的是美國(guó)、香港和歐洲。在各主流移民國(guó)“漲聲”一片的大背景下，美國(guó)和香港的移民門檻并未抬高，而先天的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)和高福利吸引了眾多移民申請(qǐng)者。此外，歐洲憑借相對(duì)寬松的移民政策、辦理周期短、投資者可享受到優(yōu)厚的福利條件、子女可享受純正的歐式教育等優(yōu)勢(shì)開始受到越來越多中國(guó)申請(qǐng)人的關(guān)注，成為了投資移民的新寵。

1、 美國(guó)EB-5投資移民

美國(guó)投資移民的基本要求是在指定區(qū)域中心的目標(biāo)就業(yè)區(qū)投資50萬美元，創(chuàng)造10個(gè)全新就業(yè)崗位，即可獲全家綠卡。2013年EB-5簽證將會(huì)呈現(xiàn)四大特點(diǎn)：

第一，1萬個(gè)配額可能會(huì)滿額，這意味著滿額后會(huì)有排期，審批時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

第二，中國(guó)投資者比重超過80%，這意味著中國(guó)投資者有可能需要更長(zhǎng)時(shí)間排期。2012年財(cái)年截止10月共發(fā)放簽證7641個(gè)，其中中國(guó)人6124個(gè)，占80.15%。

第三，眾多EB-5投資項(xiàng)目涌入中國(guó)，項(xiàng)目選擇成為成敗的關(guān)鍵。目前美國(guó)移民局已批準(zhǔn)了245個(gè)區(qū)域中心，而對(duì)于1萬個(gè)配額來說也就意味著 大部分項(xiàng)目會(huì)面臨失敗，因此項(xiàng)目選擇至關(guān)重要。

第四，I-526從緊，I-829從松，有利于投資者獲得永久綠卡。根據(jù)美國(guó)移民局官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，I-526審批情況為2010年89%，2011年81%，2012年前三季度79%，而I-829審批情況為2010年89%，2011年96%，2012年前三季度94%。根據(jù)香港移民部統(tǒng)計(jì)，加拿大通過率為60%，美國(guó)投資移民通過率遠(yuǎn)高于加拿大。

總結(jié)：對(duì)美國(guó)綠卡有興趣的投資者，應(yīng)盡快申請(qǐng)，避免排期，并選擇優(yōu)秀的EB-5投資項(xiàng)目。

2、 香港投資定居

香港資本投資者入境計(jì)劃是離投資者最近的投資移民項(xiàng)目。其基本要求是：中國(guó)內(nèi)地人士須擁有第三國(guó)永久居留權(quán)，投資1000萬港元（約合800萬元人民幣）于香港指定金融產(chǎn)品，可獲全家香港居民身份，享受香港福利，包12年免費(fèi)教育及全家免費(fèi)醫(yī)療等，滿7年可成為香港永久居民，獲發(fā)香港護(hù)照。2013年香港投資定居三大特點(diǎn)：

第一，將有更多中國(guó)投資者選擇香港投資定居。從2003年10月至2012年9月，共有15999個(gè)家庭獲得正式批準(zhǔn)，其中來自中國(guó)內(nèi)地的家庭達(dá)13688個(gè)，占85.56%。2012年11月、12月申請(qǐng)香港定居人數(shù)已經(jīng)出現(xiàn)增多趨勢(shì)。

第二，2013年可能會(huì)提高投資門檻。2010年10月14日，香港特區(qū)政府將投資額由650萬港元，提高至1000萬港元，并規(guī)定對(duì)該計(jì)劃每三年檢討一次。也就是說，最晚到2013年10月，政策會(huì)有調(diào)整。近期傳聞可能會(huì)在1月新特首施政報(bào)告中做出政策調(diào)整。

第三，越來越多的人關(guān)注投資安全性及收益穩(wěn)定性。香港資本投資者入境計(jì)劃2003年推出時(shí)，眾多投資者往往追求高收益，但由于金融市場(chǎng)變動(dòng)較多，加上美國(guó)金融危機(jī)、希臘債務(wù)危機(jī)以來，香港股市處于不穩(wěn)定狀態(tài)，致使更多的投資者在選擇投資品種時(shí)，會(huì)關(guān)注投資的安全性和收益的穩(wěn)定性。

總結(jié)：對(duì)香港投資定居項(xiàng)目有興趣的投資者，應(yīng)盡快行動(dòng)，防止政策變動(dòng)，選擇安全的收益穩(wěn)定的金融產(chǎn)品。

3、 歐盟投資移民

歐盟此前并非傳統(tǒng)移民目的地，沒有專門為投資者提供的移民法規(guī)，但由于歐債危機(jī)，2012年1月塞浦路斯率先打開了歐盟移民大門，使投資者通過在塞浦路斯購(gòu)買房產(chǎn)取得歐盟的永久居留身份。塞浦路斯也一躍成為進(jìn)入歐盟最便捷的門戶。

塞浦路斯買房移民項(xiàng)目今年1月登錄中國(guó)，基本要求為購(gòu)買30萬歐元永久房產(chǎn)、3萬歐元定期存款、有境外生活來源，即可全家獲永久居留權(quán)，審批時(shí)間1-2個(gè)月。今年1-11月，中國(guó)已有超過800個(gè)家庭在塞浦路斯購(gòu)房并申請(qǐng)永久居留權(quán)。預(yù)計(jì)2013年此數(shù)會(huì)翻番。世貿(mào)通通過塞浦路斯地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)了解到，2013年春季房?jī)r(jià)會(huì)開始攀升。此外，在世貿(mào)通的積極推動(dòng)下，2013年夏季有可能開通中塞兩國(guó)直航。屆時(shí)，越來越多的中國(guó)人將在塞浦路斯投資，把塞浦路斯作為歐洲的第二家園，地中海的度假療養(yǎng)勝地。

總結(jié)：塞浦路斯是目前歐盟國(guó)家中唯一通過買房可一步獲得永久居留權(quán)的國(guó)家，房子漲價(jià)在即，現(xiàn)在是買房移民最佳時(shí)期。

移民投資方式

如今的移民投資是以移民為目的的投資，通過移民投資既可獲得移民身份，又可使個(gè)人資產(chǎn)得到優(yōu)化配置。

1、 移民的資產(chǎn)配置

在移民投資的過程中，個(gè)人資產(chǎn)在2013年主要有三種配置：人民幣資產(chǎn)配置為美元資產(chǎn)，如美國(guó)的EB-5簽證；人民幣資產(chǎn)配置為港幣資產(chǎn)，如香港的資本投資者入境計(jì)劃；人民幣資產(chǎn)配置為歐元資產(chǎn)，如塞浦路斯的買房移民項(xiàng)目。

隨著越來越多的投資者意識(shí)到資產(chǎn)全部為人民幣將會(huì)面臨極大風(fēng)險(xiǎn)。由于歐債危機(jī)，歐元已經(jīng)跌到歷史的低點(diǎn)，此時(shí)是將人民幣轉(zhuǎn)化為歐元資產(chǎn)的較佳時(shí)機(jī)，因?yàn)闅W債危機(jī)后歐元將恢復(fù)到原始價(jià)位。根據(jù)世貿(mào)通辦理香港、澳門、新加坡三個(gè)買房移民項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，投資者在獲得全家移民身份的同時(shí)，所購(gòu)房產(chǎn)也是年年攀升，一個(gè)國(guó)家只要將房產(chǎn)作為移民大門打開，房產(chǎn)價(jià)格遲早會(huì)上升，因此現(xiàn)在歐洲面臨同樣情況。

2、移民的投資方式

2013年受歡迎的移民投資主要有三種方式：

第一，項(xiàng)目投資：以債權(quán)或優(yōu)先股的方式，投資于一個(gè)具體的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但并不參與管理。

第二，金融投資：通過規(guī)范的金融資本市場(chǎng)，購(gòu)買移民法規(guī)允許的金融產(chǎn)品，如股票、債券等。

第三，房產(chǎn)投資：購(gòu)買具有永久產(chǎn)權(quán)的居住性房產(chǎn)，既可獲得移民身份，又可坐享房產(chǎn)升值回報(bào)。

3、移民投資三大關(guān)注點(diǎn)

第一，合法性：移民投資必須格外注意是否符合移民法規(guī)，這是成功的關(guān)鍵。

第二，安全性：移民投資的安全性勝過盈利性。世貿(mào)通溫馨提醒投資者，移民投資不要被高利潤(rùn)所誘惑，首先關(guān)注安全性。

第三，收益穩(wěn)定性：移民投資應(yīng)選擇穩(wěn)健的投資品種，在合法性、安全性的基礎(chǔ)上，選擇收益穩(wěn)定的投資方式或投資品種。

在全球一體化的今天，便捷的國(guó)際化身份，資產(chǎn)的全球合理配置越來越成為成功人士的必需，而投資移民這種以獲取國(guó)際身份為目的的投資，成功滿足了這兩方面的需求，成為廣大成功者獲取國(guó)際化生活方式的較佳選擇。2013年，整體形勢(shì)仍將維持漲價(jià)和收緊，如有投資移民需求，還請(qǐng)?zhí)嵩缫?guī)劃。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。