香港移民聚焦香港生活：據(jù)悉，香港近年掀起稀有“寵物”熱，螯蝦、球蟒、亞達(dá)伯拉象龜?shù)绕嬲洚惈F零售點(diǎn)，相繼進(jìn)駐觀塘及元朗區(qū)工廈，而近年飽受租金壓力的傳統(tǒng)水族店，亦轉(zhuǎn)戰(zhàn)稀有品種市場(chǎng)，在工廈搞繁殖場(chǎng)及零售點(diǎn)，售賣(mài)亞洲、南美洲品種的觀賞魚(yú)。有老板坦言爬蟲(chóng)類(lèi)需求愈來(lái)愈大，有客人“碌卡”舉債逾十萬(wàn)元(港幣，下同)購(gòu)買(mǎi)名蛇，有獨(dú)立屋豪客亦一擲二十萬(wàn)元買(mǎi)陸龜，有發(fā)燒友意猶未盡，甚至夾租工廈或迷你倉(cāng)，養(yǎng)殖精品蝦、蛇，將工廈打造成“熱帶”樂(lè)園。

 

 

近年工廈寵物倉(cāng)、狗酒店開(kāi)到成行成市，但塬來(lái)另類(lèi)“寵物”店，一樣進(jìn)駐工廈，售賣(mài)的稀有品種，來(lái)自遠(yuǎn)洋的南美洲等地，隨時(shí)身價(jià)更高。

螯蝦專(zhuān)門(mén)店“搜龍CrayfishKeepers”兩年前進(jìn)駐觀塘工廈，老板Jeffery租下逾千呎單位，月租約一萬(wàn)五千元，并開(kāi)辟了百多呎的養(yǎng)殖房，放置近百個(gè)魚(yú)缸繁殖螯蝦。除了入門(mén)級(jí)螯蝦，他亦有售較難繁殖的名種螯蝦，例如地獄火、侏儒惡魔等，每對(duì)售一千至數(shù)千元不等，“觀塘工廈多外國(guó)客、文員、學(xué)生、家庭客，曾有客人花一萬(wàn)元買(mǎi)了數(shù)對(duì)稀有品種的螯蝦。”

租金較平“叁合一”開(kāi)店

他說(shuō)近年觀塘工廈多開(kāi)了約七家水族店，“養(yǎng)殖螯蝦、水晶蝦需要很多空間，但金魚(yú)街動(dòng)輒十多萬(wàn)租金，工廈卻只需萬(wàn)多元，自然有水族店移師過(guò)來(lái)。”他不諱言，除了租工廈做繁殖場(chǎng)，更希望在工廈打造逾萬(wàn)呎的迷你水族館。

曾在柴灣經(jīng)營(yíng)觀賞魚(yú)魚(yú)場(chǎng)的Joe，四年前亦轉(zhuǎn)戰(zhàn)觀塘工廈，開(kāi)設(shè)“星期6水族”店，養(yǎng)殖亞洲、南美洲珍貴品種的野生觀賞魚(yú)。他直言，單位近九百呎，月租八千五百元，現(xiàn)時(shí)每月入貨兩至叁次，成本近二十萬(wàn)元，“在工廈開(kāi)水族店，可以款式多吸引人流。”他又說(shuō)，中年客人非常多，更曾有客人豪擲五萬(wàn)元，買(mǎi)下南美魔鬼魚(yú)，整體稀有觀賞魚(yú)生意，近年增長(zhǎng)兩成。

十多年前已有水族店殺入工廈，但大多用作經(jīng)營(yíng)繁殖場(chǎng)，并非零售，Joe不諱言，近年卻因不敵高昂地鋪?zhàn)饨?，不少水族店轉(zhuǎn)租工廈，經(jīng)營(yíng)集零售、繁殖、批發(fā)于一身，“現(xiàn)時(shí)旺角金魚(yú)街多是由老行尊經(jīng)營(yíng)的大型連鎖水族店，其他店鋪亦轉(zhuǎn)做食肆。相反，工廈租金平、地方大，水族店較易經(jīng)營(yíng)。”他又指，觀塘人流旺，吸引很多年輕人殺入工廈創(chuàng)業(yè)開(kāi)水族店，每年有不超過(guò)十家新店開(kāi)業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)激烈。

美聯(lián)工商營(yíng)業(yè)董事胡信恒透露，近年水族店確有趨勢(shì)到觀塘區(qū)工廈開(kāi)店，呎租由十叁至十五元不等。他說(shuō)，雖然水族店與食物工場(chǎng)、洗碗工場(chǎng)等同屬不受業(yè)主歡迎的行業(yè)，有業(yè)主因怕單位漏水而拒租，有業(yè)主則會(huì)提高租金，但近年肯承租進(jìn)駐工廈的水族店也不少。

“巴西國(guó)寶”全港僅一條

水族店“稀鰭”四年前從旺角金魚(yú)街撤出，轉(zhuǎn)戰(zhàn)元朗區(qū)工廈，租用約一千呎單位開(kāi)店“稀鰭”老板Brian說(shuō)，工廈地方大，初進(jìn)駐時(shí)還兼營(yíng)過(guò)繁殖場(chǎng)，“當(dāng)年巴西仍禁止出口龍紋短鯛，我也自行繁殖來(lái)賣(mài)，一條可賣(mài)六千元，后來(lái)巴西解禁，魚(yú)價(jià)回落，才沒(méi)再做。”

現(xiàn)時(shí)單位內(nèi)十多個(gè)大魚(yú)缸放滿(mǎn)野生觀賞魚(yú)，其中長(zhǎng)逾六米的魚(yú)缸，更放有一條動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元的鲇科“撒旦鴨嘴”，以及一條有巴西國(guó)寶之稱(chēng)的“皇冠黑白魟魚(yú)”，相當(dāng)矜貴，“這款鲇魚(yú)，全港水族店，應(yīng)該只有這一條，其他都是‘玩家’收藏。”

兩年前見(jiàn)爬蟲(chóng)類(lèi)“寵物”有需求，他開(kāi)始在工廈賣(mài)陸龜，去年在元朗區(qū)內(nèi)重開(kāi)門(mén)市，索性在門(mén)市賣(mài)陸龜、變色龍等，工廈單位則用作賣(mài)魚(yú)及倉(cāng)存，偶爾讓熟客光顧。Brian說(shuō)，現(xiàn)時(shí)一個(gè)月生意額平均六十萬(wàn)元，一年賣(mài)出八百只龜、上千條魚(yú)，其中以爬蟲(chóng)類(lèi)“寵物”需求最殷，比去年增加兩至叁成。

他解釋?zhuān)袌?chǎng)已接受另類(lèi)“寵物”，家庭客會(huì)買(mǎi)“盾臂龜”，亦有豪客曾一擲二十萬(wàn)元來(lái)買(mǎi)龜，而且“一有新款立即買(mǎi)”，如一萬(wàn)五千元一只的亞達(dá)伯拉象龜，便長(zhǎng)期渴市。

蛇癡向銀行借錢(qián)購(gòu)心頭好

另一稀有寵物球蟒亦有價(jià)有市，蟒蛇專(zhuān)家劉漢杰在火炭工廈租用約四千呎單位繁殖球蟒，他在單位內(nèi)養(yǎng)殖四百條成年球蟒，主打罕有的精品蛇，“現(xiàn)時(shí)很多人肯花錢(qián)玩高級(jí)品種，曾有客人向銀行借錢(qián)、碌卡逾十萬(wàn)元買(mǎi)蛇。”

他又說(shuō)，因稀有的球蟒可藉配種，再繁殖出新品種，極具升值潛力，故吸引愈來(lái)愈多本港玩家養(yǎng)蛇，“年輕創(chuàng)業(yè)者也一窩蜂入市開(kāi)店，例如以前元朗沒(méi)有爬蟲(chóng)類(lèi)寵物店，但現(xiàn)時(shí)都有幾家，更有的開(kāi)在工廈。”

他身邊更有不少稀有寵物的發(fā)燒友，兩至叁人夾租工廈或迷你倉(cāng)，用來(lái)收藏不同品種的蛇，面積由叁百呎至數(shù)千呎不等，開(kāi)辟自家“樂(lè)園”，“他們多租用荃灣的舊式工廈，月租約六千元，養(yǎng)蛇或龜，因工廈租金平，甚至很多人會(huì)自己一人租用。”Jeffery亦說(shuō)，另外有不少朋友夾租工廈，擺放名種螯蝦作觀賞，也是由于家里不夠空間飼養(yǎng)，“工廈百多呎地方，月租才叁千多元， 約五百元電費(fèi)，幾個(gè)朋友平分開(kāi)支，非常劃算，相信也是另類(lèi)養(yǎng)蝦的新趨勢(shì)。”

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。