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50萬買房移民葡萄牙,歐洲身份、葡萄牙永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)雙收益。截止2014年2月底,葡萄牙移民局已頒發(fā)542張黃金居留簽證,其中中國(guó)公民有433張,占總數(shù)的79.8%,然而經(jīng)調(diào)查顯示,這些獲得居留簽證的中國(guó)投資者中,超過2/3的人買房只為獲得簽證,并非要在葡萄牙居住,這些為獲得簽證而購(gòu)買的房產(chǎn)很多都在等待出租,世貿(mào)通移民的海外生活顧問就為大家詳細(xì)介紹下葡萄牙房產(chǎn)該怎樣出租?

1、短期游客。葡萄牙是一個(gè)旅游城市,常年氣溫適中,每年來葡萄牙度假的,超過2000萬人次,所以這個(gè)國(guó)家出租市場(chǎng),全年需求比較穩(wěn)定,雖然不會(huì)說租金很貴,但也不便宜,一個(gè)適中的租金,很多人,都因?yàn)檫m中不貴而愿意租一些公寓和海邊別墅來度假。

2、國(guó)際經(jīng)商人群。葡萄牙經(jīng)商度假人群也多,也造就葡萄牙中高檔市場(chǎng)存在,很多做生意,談合作的人,喜歡在葡萄牙找個(gè)高爾夫打打球,再和合作伙伴談?wù)勆?。最后是生意談成,度假,娛樂也有了?/p>

3、當(dāng)?shù)鼐用?。西方人?duì)居住條件不像中國(guó),一生一定要有一套或幾套房,才會(huì)有安全感,才會(huì)保值這種思想,他們的想法比較隨意,只 要有房住就行了,不一定是自已的,所以,很多西方人,都不喜歡買房,也不會(huì)擔(dān)心存款貶值和保值,這些思想,當(dāng)然和他們國(guó)家的有些福利和政策有關(guān),一般老百姓,不會(huì)擔(dān)心看不起病,老了擔(dān)心無人養(yǎng),失業(yè)沒有生活保障,公司有破產(chǎn)保險(xiǎn)等。

4、葡萄牙政府。對(duì)出租市場(chǎng)和出租價(jià)格,雖然不會(huì)直接干預(yù),但是,可控可管,一直穩(wěn)定增長(zhǎng),不會(huì)大漲,所以,一般人居民,在租金方便,不會(huì)成為一般家庭的負(fù)擔(dān),對(duì)于他們來說,租金只占一點(diǎn)點(diǎn)開支,如果要求不高,也就是150-600歐元之前,當(dāng)然,非要住個(gè)富人區(qū)或是高檔公寓,就得另外討論。

目前葡萄牙房產(chǎn)還處于歐洲房?jī)r(jià)的中下端,也就意味著房?jī)r(jià)回升只是時(shí)間問題,這也是很多投資客看中一點(diǎn)。因此有計(jì)劃移民的朋友不妨選擇葡萄牙買房移民,相比其他移民項(xiàng)目性價(jià)比高不說,全家都可獲得歐盟身份,還能靠房產(chǎn)收益再小賺一筆,優(yōu)勢(shì)頗豐。


投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。

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