截至9月7日，距離美國投資移民變政僅剩22天!時間緊迫之際，已獲移民局樣本批準(zhǔn)的且受祖父法則保護不受變政影響的DLJ四季酒店度假村EB-5項目，幾度受到投資人的組團哄搶。DLJ作爲(wèi)全球知名的千億地産基金，爲(wèi)什麼選擇在美國波多黎各建立全球奢華頂級品牌四季度假酒店呢?

王者載譽歸來複制此前成功

DLJ千億地産基金在全球擁有192個地産項目投資的成功經(jīng)驗，尤其在酒店地産投資方面擁有獨特的成功經(jīng)驗，在亞洲、美國和加勒比海地區(qū)成功投資了56個酒店。它在中國擁有近百億資金的投資業(yè)績，與富力、遠(yuǎn)洋地産、綠城等地産巨頭成功合作，在上海、蘇州、沈陽成功參與了5個工業(yè)園的開發(fā)。更重要的是，DLJ此前在波多黎各投資的洲際酒店和麗思卡爾頓酒店，均取得了不錯的收益。

與巨頭合夥人強強聯(lián)手

四季酒店是全球知名的五星奢侈酒店管理集團，它的兩大主要股東是世界首富比爾蓋茨和被稱爲(wèi)世界第五大富豪的“中東巴菲特”的沙特王子。四季酒店集團表示，要把該酒店打造成加勒比海地區(qū)酒店市場的領(lǐng)導(dǎo)者，且其兩大股東均破例參與了該酒店項目的股權(quán)投資。而DLJ四季酒店度假村項目恰恰是DLJ與四季酒店巨頭合夥人一起“強強聯(lián)手”打造的優(yōu)質(zhì)酒店項目。

波多黎各政府多方大力支持

DLJ在波多黎各建造四季酒店度假村，刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和旅遊發(fā)展，獲得了當(dāng)?shù)卣ㄙY金投資、稅負(fù)優(yōu)惠等支持。尤其是致力于提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和創(chuàng)造就業(yè)的EB-5投資人，一旦成爲(wèi)波多黎各居民後，還可享受個人所得、資本利得以及企業(yè)稅大量減免以及無需“全球收入報稅”、沒有“遺産稅”等多方政府稅務(wù)和政策優(yōu)惠。

旅遊勝地周邊酒店發(fā)展前景可觀

作爲(wèi)全球最著名的旅遊度假勝地，波多黎各旅遊業(yè)相當(dāng)發(fā)達(dá)。遊客支出的費用也在逐年攀升，年均旅遊收入在30億美元以上。此外，波多黎各周邊旅遊酒店入住率一直保持約70%，尤其是高端酒店入住率則更勝一籌。不僅如此，其酒店房價也一直相對較高，且逐年攀升，旅遊聖地周邊酒店市場發(fā)展前景收益可觀。

【移民小貼士】除以上獨特優(yōu)勢外，DLJ四季酒店度假村項目還具有1.4倍就業(yè)率、EB-5資金擁有項目資産的第一順位抵押權(quán)，投資人享有第一順位還款以及項目還提供兩個還款準(zhǔn)備金賬戶提供還款等其他衆(zhòng)多集中優(yōu)勢。團購搶占DLJ四季酒店度假村項目的最後名額(團購截至9月30日)，敬請撥打(852)2802 8798

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