赴美買房投資是不少美國(guó)移民海外置業(yè)投資的重要目標(biāo)，尤其是美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁複蘇、人民幣持續(xù)貶值、美國(guó)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲增值，更加帶動(dòng)了國(guó)人趕赴美國(guó)投資房産的熱情。本期“海外置業(yè)投資”專欄，將爲(wèi)您分享中國(guó)人在美國(guó)買房須注意的幾大問(wèn)題。

　　Q:國(guó)人要想在美國(guó)買房需要滿足哪些條件?是否有限制?

　　A：美國(guó)的房地産市場(chǎng)相對(duì)自由開(kāi)放，針對(duì)外國(guó)人在美國(guó)買房的問(wèn)題，各州政府幾乎都沒(méi)有設(shè)置類似于"購(gòu)房指標(biāo)"的數(shù)據(jù)。去美國(guó)買房，你只需要準(zhǔn)備好錢，然後在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)合適的中介商也就是房産經(jīng)紀(jì)人就OK啦。

　　Q:買房可以移民嗎?

　　A:買房並不是投資移民。在美國(guó)並沒(méi)有“買房移民”這一說(shuō)，外國(guó)人可以在美國(guó)投資房産，但不能借此獲得美國(guó)身份。一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)EB-5投資移民順利移民美國(guó)，進(jìn)而取得美國(guó)居民身份後，在美國(guó)買房投資顯得更容易更輕松。

　　Q:房子的産權(quán)和居住權(quán)有何差異?

　　A:你在美國(guó)可以買有産權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，差別在于：有産權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的産權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有産權(quán)的房屋便宜幾倍。

　　Q:買房後如果後悔，怎麼辦?

　　A:一般來(lái)說(shuō)，在美國(guó)買房簽訂合同後的7天內(nèi)可退房。買方可以在這7天內(nèi)請(qǐng)專門的房屋質(zhì)量檢查公司，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的房屋質(zhì)量問(wèn)題，買方可以單方面中止合同，拿回定金。

　　【世貿(mào)通移民小貼士】EB-5投資移民作爲(wèi)海外投資的主導(dǎo)形式，受到中國(guó)投資人的熱捧。目前，美國(guó)投資移民EB-5變政在即， 世貿(mào)通在推出移民界25年來(lái)首次網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)助力投資人搶占末班車之際，特意爲(wèi)投資人傾情奉上兩大已獲移民局樣本批準(zhǔn)且受到祖父法則保護(hù)不受變政影響的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目——DLJ四季酒店度假村項(xiàng)目(已獲I-526樣本批準(zhǔn)的DLJ千億基金投資的項(xiàng)目) 和賓州高速公路項(xiàng)目(已獲I-924實(shí)際項(xiàng)目樣本批準(zhǔn)的政府承擔(dān)還款的項(xiàng)目)。

　　【特別提示】假若申請(qǐng)投資來(lái)不及?先搶占50萬(wàn)美元移民美國(guó)的指標(biāo)再做決定!指標(biāo)在手，變政不慌!漲價(jià)不愁!世貿(mào)通重磅推出的受“祖父法則”保護(hù)且同時(shí)已經(jīng)獲得移民局預(yù)先批準(zhǔn)的兩大項(xiàng)目。目前項(xiàng)目名額指標(biāo)有限，敬請(qǐng)選擇世貿(mào)通美國(guó)移民團(tuán)購(gòu)極速綠色通道(團(tuán)購(gòu)截至9月30日)。詳詢：(852)2802 8798

　　免責(zé)聲明：本文部分素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有。本文信息或觀點(diǎn)僅供參考。如涉及版權(quán)等問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)髡吆臀覀兟?lián)系。