美國投資移民：哥倫布90號公寓EB-5項目亮點解析

2015/10/28 11:25:11 3443 用手機打開作者:世貿(mào)通移民 在線咨詢

　　爲(wèi)了迎戰(zhàn)美國投資移民12.11末班車，由世貿(mào)通擔(dān)任大中華區(qū)唯一首席代理的、又一個I-526全套申請文件已獲美國移民局樣本批準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)EB-5項目——哥倫布90號公寓項目，將在全國榮耀首發(fā)。世貿(mào)通現(xiàn)將該項目的亮點簡要解析如下：

美國投資移民

　　◆ 該項目全套I-526文件已獲得移民局樣本批準(zhǔn)

　　這說明移民局已經(jīng)預(yù)先批準(zhǔn)了這個項目，只要到時投資人的個人文件沒問題，就能順利通過I-526審批拿到有條件綠卡。

　　◆ EB-5資金占比低：EB-5資金僅占項目成本的15.3%

　　◆ 就業(yè)倍數(shù)高：項目就業(yè)倍數(shù)達2.4倍

　　項目采用RIM II 經(jīng)濟模型計算就業(yè)，所創(chuàng)造的就業(yè)數(shù)量是移民局要求的2.4倍

　　◆ 還款能力強

　　本項目開發(fā)商Ironstate是新澤西東北部地區(qū)較大的私人擁有地産開發(fā)公司之一。它參與過的公寓及酒店項目價值達數(shù)十億美金，且目前正在從事開發(fā)的住宅、酒店及綜合住宅項目就超過十億美金。項目建成運營後, EB-5 資金僅占項目市值的10.9%。

　　◆ 物業(yè)升值空間大

　　項目位于素有曼哈頓“後花園”之稱的澤西市哥倫布大道90號，與紐約曼哈頓隔河相望，周邊地鐵交通便捷，吸引衆(zhòng)多曼哈頓上班族來此居住。該物業(yè)屬于曼哈頓概念的稀缺公寓資源，升值空間大，開發(fā)商計劃只租不賣，獲取租金和升值雙重效益。

美國投資移民

　　美國投資移民12.11大限即將來襲，哥倫布90號公寓項目憑借著全套項目文件已獲美國移民局I-526樣本批準(zhǔn)、就業(yè)充分、開發(fā)商實力雄厚、EB-5資金占比少、投資和還款風(fēng)險小等衆(zhòng)多集中優(yōu)勢，成爲(wèi)搶跑12.11末班車的優(yōu)質(zhì)項目。

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