盡管政府實(shí)施了嚴(yán)格的資本管控,但去年中國人海外買房花的錢還是創(chuàng)了曆史新高。
根據(jù)高力國際掌握的數(shù)據(jù),2017年,中國在海外的房地産投資依然錄得395億美元(約2502億元人民幣),較2016年增長8%,其中在歐洲、亞洲的房地産的投資上則呈現(xiàn)大幅增長的趨勢。
高力國際表示,中國對歐洲物業(yè)資産的投資飆升336%至187億美元(約1184億元人民幣),其中包括中投(CIC)144億美元(約911億元人民幣)收購黑石的Logicor物流業(yè)務(wù),若剔除該交易,則中國對歐洲的房地産投資保持平穩(wěn)。
高力國際認(rèn)爲(wèi),這些變化側(cè)面反映了中國經(jīng)濟(jì)的增長勢頭和人民幣的強(qiáng)勁表現(xiàn)。
萊坊相關(guān)人員認(rèn)爲(wèi),在英國投資的強(qiáng)勁增長之下,歐洲其他地區(qū)的投資增長並不令人意外。
過往以來,英國(倫敦)通常是歐洲以外國際投資者的投資首選地。2017年英國房地産交易總額以102億美元躍升至第二位,較2016年同比大漲574%。
此外,高力國際研究發(fā)現(xiàn),2017年中國在亞洲的房地産投資主要集中在比較安全的“門戶”市場,排名第一的爲(wèi)中國香港(69億美元、436.4億元人民幣),其吸引的中國內(nèi)地房地産投資資金就占到了總投資額的55%。
鑒于中國政府近期收緊國有企業(yè)對“一帶一路”倡議相關(guān)投資之外的海外投資,因而高力國際認(rèn)爲(wèi)“一帶一路”投資有望得到提升。
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