近年來，“海外置業(yè)”已經(jīng)成為中國財(cái)富管理領(lǐng)域裏的熱門辭彙，中國中產(chǎn)家庭及高淨(jìng)值家庭群規(guī)模的擴(kuò)大已經(jīng)將“海外置業(yè)”變成一種剛性需求，資產(chǎn)全球化配置已是大勢所趨。正所謂，持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，才是最明智的投資。海外置業(yè)因其獨(dú)特的投資優(yōu)勢，正成為當(dāng)下投資者的“新乳酪”!

　　當(dāng)然，每位投資者對於海外置業(yè)的需求不同，如為了投資、教育、養(yǎng)老、度假、移民等。但無論是出於哪方面原因，海外置業(yè)選房“三比”很重要。

　　一、比位置

　　俗話說“投資一處城市的房產(chǎn)，就是投資一個(gè)城市的未來”。

　　李嘉誠有一句買房子的金句：決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一看地段、第二看地段、第三還是看地段。地段非常重要，關(guān)係到出行的便利程度和未來的升值潛力，買到好的地段就是賺到了。

　　海外置業(yè)首先要看房子所在位置有沒有增值的空間與可能，一個(gè)訣竅就是跟著規(guī)劃走。看這個(gè)地方未來人口是否會(huì)增長、土地的供應(yīng)是否短缺、交通是否會(huì)改善、周邊的配套是否會(huì)更加完善等。

　　房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用，好位置才有享受資源的資本。以市面上熱銷的土耳其艾迪姆公館為例，該房產(chǎn)位於土耳其政府?dāng)M開鑿的伊斯坦布爾運(yùn)河專案輻射圈內(nèi)。伊斯坦布爾運(yùn)河專案將把伊斯坦布爾歐洲區(qū)一分為二，屆時(shí)艾迪姆公館所在地將由黑海、伊斯坦布爾運(yùn)河、馬爾馬拉海和博斯普魯斯海峽環(huán)繞成一個(gè)新島，將比肩美國曼哈頓、倫敦金融城、香港中環(huán)。與此同時(shí)，此區(qū)域預(yù)計(jì)2019年常駐人口同比增加一倍，達(dá)80萬。專案所在區(qū)域目前可開發(fā)的土地資源稀缺，由地形所決定，可規(guī)劃為居民住宅區(qū)域的土地資源非常有限，隨著大批人口的導(dǎo)入，區(qū)域價(jià)值將愈發(fā)明朗，未來房子升值潛力巨大。

　　二、比建築

　　通常一個(gè)專案的宜居性和專案品質(zhì)也緊密相關(guān)。因此，海外買房還要看房子建築品質(zhì)、戶型設(shè)計(jì)、社區(qū)景觀、乃至裝修細(xì)節(jié)等方面如何，以及開發(fā)商實(shí)力如何。同時(shí)，也需要看房子所在區(qū)的社區(qū)配套及社區(qū)周邊的環(huán)境，比如社區(qū)是否有完善的低價(jià)位甚至免費(fèi)的露天泳池、大型健身房、水療中心等，是否緊鄰城市花園、購物中心、地鐵等。

　　房子不僅僅是單純的棲身之所，還是“品質(zhì)生活”的象徵。土耳其艾迪姆公館為實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富的大品牌開發(fā)商所開發(fā)的精品專案，品質(zhì)有保證。同時(shí)專案社區(qū)配套完善：教育資源豐富，國際、公立、私立學(xué)校應(yīng)有盡有;毗鄰7所大型綜合醫(yī)院，醫(yī)療配套齊全;社區(qū)內(nèi)健身房、泳池、spa、兒童遊樂場等均可免費(fèi)享用。專案周邊環(huán)境更是一流：城市公園近在咫尺，足不出戶盡享城市綠肺;徜徉在6萬平方米的城市中心廣場與艾迪姆廣場，享受悠閒時(shí)光。

　　三、比價(jià)格

　　房產(chǎn)作為一種最實(shí)用的財(cái)產(chǎn)形式，也是一種具有較高預(yù)期潛力的投資，價(jià)格自然是購房的核心，購房價(jià)格將決定房子出售的時(shí)候是盈利還是虧本。因此，投資者購房時(shí)需要冷靜分析。以歐洲開發(fā)商為例，通常是按套賣房子，不按單價(jià)賣，所以精明的投資者要學(xué)會(huì)自己算賬，要把房屋總價(jià)除以平米數(shù)，算出房子的單價(jià)，以做價(jià)格價(jià)值對比。

　　目前，熱銷的土耳其艾迪姆公館價(jià)格獨(dú)具優(yōu)勢，一套約二百平米的超大現(xiàn)房僅需不到30萬美元，每平米均價(jià)1500美元左右，並且是三室或四室的精裝修豪宅，送停車位。如此高性價(jià)比的房產(chǎn)，可謂是海外置業(yè)的優(yōu)選，可遇不可求。

　　可以說，一個(gè)專案能有位置、建築、價(jià)格、交通、環(huán)境、教育、醫(yī)療、商業(yè)等其中一項(xiàng)優(yōu)勢就足以放大其價(jià)值亮點(diǎn)，而土耳其艾迪姆公館能集所有亮點(diǎn)於一身，更是難得，其投資性宜居性也可見一斑。

　　更為重要的是，投資房產(chǎn)的同時(shí)，還可以獲得土耳其歐洲大國身份，投資時(shí)間短，房產(chǎn)3年後可出售，無需永久持有且不影響公民身份。土耳其是目前開放快速入籍專案的國家中唯一來自歐亞大陸的地理、人口及經(jīng)濟(jì)大國，也是G20國家中唯一開放低價(jià)位投資快速護(hù)照專案的大國，並且土耳其1999年起成為歐盟候選國，目標(biāo)在2023年建國百年之際加入歐盟，屆時(shí)其護(hù)照含金量將直線上升!與此同時(shí)，持有土耳其護(hù)照還可快速辦理美國E2簽證，實(shí)現(xiàn)快速移居美國!

　　作為歐洲投資移民開拓者的世貿(mào)通集團(tuán)，攜手土耳其駐華大使館、上?？傤I(lǐng)館、廣州總領(lǐng)館，舉行土耳其投資入籍專案官方發(fā)佈會(huì)暨中國啟動(dòng)儀式，將備受全球投資者關(guān)注和期盼的土耳其投資入籍專案正式引入中國。投資者僅需投資25萬美元起，即可收穫高端房產(chǎn)，參與土耳其房產(chǎn)投資，同時(shí)還能全家速獲土耳其歐洲大國護(hù)照，享受高端品質(zhì)生活，一舉多得!詳情請諮詢：400-138-2929。