“股神”巴菲特從20世紀(jì)60年代用低價收購了瀕臨破產(chǎn)的伯克希爾公司開始，就連續(xù)創(chuàng)造了一個又一個投資神話。其之所以能夠取得這樣的成就，是因?yàn)樗恢毙欧钜粭l定律：在眾人相中的地方投資，是不可能發(fā)財?shù)?。投資看重的是時機(jī)和理性，近期，“股神”巴菲特又有一項(xiàng)大動作，他又發(fā)現(xiàn)了什么投資機(jī)遇呢?

　　近期，“股神”巴菲特麾下企業(yè)伯克希爾哈撒韋房產(chǎn)服務(wù)有限公司(簡稱BHHS，Berkshire Hathaway Home Services)宣布正式進(jìn)軍葡萄牙房產(chǎn)市場。

　　該公司董事總經(jīng)理克勞迪奧·普拉蒂科表明他們會長久在葡萄牙發(fā)展。他說：“我們(與當(dāng)?shù)睾献麾钒?簽訂的合同為10到20年，但理想的合作夥伴關(guān)系是永久的。我們在葡萄牙保持長期發(fā)展，這符合我們的集團(tuán)價值觀，即信任，長久和穩(wěn)定，這是我們的DNA?！背酥?，他補(bǔ)充道，其他沃倫·巴菲特公司也有可能來到葡萄牙?！拔覀冇性S多投資者要求我們進(jìn)入葡萄牙，因?yàn)樗麄兿朐谶@裏買房。”

　　是什么驅(qū)使“股神”大舉進(jìn)軍葡萄牙房產(chǎn)市場呢?

　　1.房產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)高價低

　　自從1995年葡萄牙加入歐洲申根協(xié)定，葡萄牙國內(nèi)旅遊業(yè)、服務(wù)業(yè)得到快速發(fā)展，地產(chǎn)業(yè)需求旺盛，特別是1998年世博會的舉辦以及2004年歐洲足球杯賽事的安排，使葡萄牙國內(nèi)投資環(huán)境發(fā)展迅速。

　　受歐債危機(jī)的關(guān)聯(lián)影響，葡萄牙國內(nèi)房產(chǎn)投資市場短期內(nèi)出現(xiàn)波折。而從歐盟的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和葡萄牙的複蘇角度分析，處於黃金海岸的大批優(yōu)質(zhì)旅遊、度假房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有較大發(fā)展空間。葡萄牙是傳統(tǒng)的西歐國家之一，生活品質(zhì)較高，葡萄牙房產(chǎn)市場需求遠(yuǎn)沒有達(dá)到飽和狀態(tài)，而高品質(zhì)的旅遊勝地房產(chǎn)項(xiàng)目，擁有較大的優(yōu)勢。

　　2.房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)

　　葡萄牙房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，外國人在葡萄牙買房子須到房產(chǎn)登記處登記，並取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)也是永久產(chǎn)權(quán)，除非房產(chǎn)進(jìn)行了交易，所有權(quán)發(fā)生了變更。

　　3.度假房產(chǎn)出租率較高

　　葡萄牙作為旅遊業(yè)、服務(wù)業(yè)較發(fā)達(dá)的國家，常年旅遊流動人口充足，旅館、賓館、酒店、度假村等入住率較高，旅遊旺季，更是客源不斷。類似度假勝地的房產(chǎn)項(xiàng)目都有較高的出租率，購買類似的房產(chǎn)項(xiàng)目無論是投資或是自住均可。

　　跟著“股神”巴菲特投資葡萄牙，目前，通過葡萄牙黃金居留計劃，投資者投資35萬歐元起購買符合要求的房產(chǎn)，不僅可收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，還可全家三代申請葡萄牙黃金居留簽證，享受葡萄牙的美景、醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等福利，同時還能暢遊26個申根國，一舉多得。

　　2018年以來，葡萄牙政府相繼推出開放的移民鼓勵政策，如降低入籍門檻，放寬永居條件等，敞開懷抱歡迎全球投資者，這對有意移民葡萄牙的投資者來說具有強(qiáng)大的吸引力。因此，有意投資移民葡萄牙的人士，宜在政策利好期，把握低價移民的大好時機(jī)，早申請早受益!

　　作為歐洲投資移民積極推動者，世貿(mào)通集團(tuán)早在2013年就攜手葡萄牙駐華大使館將葡萄牙“黃金居留計劃”引入中國，開啟了葡萄牙投資移民精彩之旅。作為較早在中國推廣葡萄牙“黃金居留計劃”的移民機(jī)構(gòu)，世貿(mào)通多年來一直與葡萄牙政府保持了良好的互動，助您輕松移民葡萄牙!

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