根據(jù)葡萄牙國(guó)際統(tǒng)計(jì)局(INE)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年，葡萄牙共交易230776處房地產(chǎn)，總價(jià)值259.55億歐元，這意味著平均購(gòu)買價(jià)格約為11.24萬(wàn)歐元。其中，外國(guó)人購(gòu)買了19520處房產(chǎn)，占總數(shù)的8.5%;外國(guó)人共計(jì)投資額達(dá)34.43億歐元，占總數(shù)的13.3%，高於2018年的13%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，在購(gòu)買數(shù)量上，法國(guó)投資者購(gòu)買了較多房產(chǎn)，中國(guó)投資者雖數(shù)量上不及法國(guó)，但購(gòu)買總價(jià)值排名第一，中國(guó)投資者在葡萄牙房產(chǎn)方面投資了更多資金。去年，中國(guó)投資者購(gòu)買每套物業(yè)的平均價(jià)格為37.3萬(wàn)歐元，是出售給國(guó)外居民平均價(jià)格的兩倍以上。

　　近年來(lái)，許多中國(guó)投資者將投資目光轉(zhuǎn)向歐洲國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)，葡萄牙作為歐洲老牌資本主義國(guó)家，諸多的房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)使其成為投資者較青睞的目的地之一。中國(guó)投資者購(gòu)買葡萄牙房產(chǎn)有很多方面原因，除了因?yàn)橹袊?guó)投資者與生俱來(lái)的對(duì)房產(chǎn)的鍾愛之外，還因?yàn)槠咸蜒蕾?gòu)房所帶來(lái)的隱形福利，即葡萄牙政府推出的“葡萄牙黃金居留計(jì)劃”政策，購(gòu)買35萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)，不僅可獲得永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，進(jìn)軍葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)，還能全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可，暢遊26個(gè)申根國(guó)，滿足條件後還可申請(qǐng)葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得歐盟護(hù)照，可謂實(shí)現(xiàn)投資與身份的多贏。

　　目前，受疫情影響，很多國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)低迷，而葡萄牙的房地產(chǎn)卻表現(xiàn)驚人，顯示出十足的韌性。據(jù)知名房產(chǎn)銷售網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示：今年上半年交易的平均房?jī)r(jià)上漲8%，達(dá)166359歐元，與上一年度相比上漲近1.2萬(wàn)歐元，去年同期僅為155400歐元。

　　不僅房?jī)r(jià)上漲，葡萄牙的房屋租金也在快車道上飆升：相比5月，葡萄牙6月份房屋租金上漲了10%。其中裏斯本地區(qū)增幅為8.5%，平均租金達(dá)1546歐元。

　　房?jī)r(jià)和房租的雙雙走高，都顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的潛力，當(dāng)下正是投資良機(jī)!亞洲品牌500強(qiáng)世貿(mào)通集團(tuán)作為較早在中國(guó)推廣葡萄牙黃金居留計(jì)劃的移民機(jī)構(gòu)，攜手葡萄牙實(shí)力開發(fā)商向廣大投資者介紹又一重磅房產(chǎn)項(xiàng)目——波爾圖市區(qū)花園公寓，滿足您的投資移民需求。

　　波爾圖市區(qū)花園公寓項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目類型：公寓

　　戶型：開間/1房/2房

　　售價(jià)：38.4萬(wàn)歐元起

　　項(xiàng)目亮點(diǎn)：位於波爾圖市區(qū)繁華街區(qū)，周邊遍布精品店、歇腳咖啡廳、精致休閑的餐廳、富有魅力的曆史建築和旅遊景點(diǎn)。項(xiàng)目不同戶型滿足不同客戶的需求，別致優(yōu)雅的設(shè)計(jì)，只為打造現(xiàn)代舒適的生活，且戶戶直達(dá)景觀花園。項(xiàng)目距地鐵站和火車站近，可方便前往波爾圖其他地區(qū)，甚至葡萄牙全國(guó)。此外，步行可達(dá)波爾圖著名的大學(xué)、醫(yī)院和國(guó)際學(xué)校。符合葡萄牙黃金居留計(jì)劃法案，購(gòu)房可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金簽證。

　　作為歐洲投資移民積極推動(dòng)者，世貿(mào)通集團(tuán)早在2013年就攜手葡萄牙駐華大使館將葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”引入中國(guó)，開啟了葡萄牙投資移民精彩之旅。作為較早在中國(guó)推廣葡萄牙“黃金居留計(jì)劃”的移民機(jī)構(gòu)，世貿(mào)通多年來(lái)一直與葡萄牙政府保持了良好的互動(dòng)，助您輕松移民葡萄牙!

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　　投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考，房產(chǎn)圖片供參考，以實(shí)際交房為準(zhǔn)。