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  據(jù)知名房地產(chǎn)咨詢公司仲聯(lián)量行(JLL)預(yù)測(cè),2021年將是葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)“積極”的一年,從今年第二季度開始將更具活力。


  JLL發(fā)布的研究報(bào)告顯示,已經(jīng)過去的2020年成為葡萄牙房地產(chǎn)行業(yè)“有史以來第三好的一年”,住房投資穩(wěn)定在256億歐元左右,商業(yè)地產(chǎn)投資金額達(dá)24億歐元。JLL認(rèn)為,與其他歐洲市場(chǎng)相比,葡萄牙具有相當(dāng)穩(wěn)定的潛在需求基礎(chǔ)和極具吸引力的發(fā)展機(jī)會(huì)。


  近年來,葡萄牙房產(chǎn)備受投資者青睞。據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示,盡管去年受疫情影響,葡萄牙的房?jī)r(jià)依舊穩(wěn)步上升,截至去年第三季度,葡萄牙房?jī)r(jià)走勢(shì)創(chuàng)近十年來新高。



  另外,相較於去年同期,葡萄牙2020年前三季度的房?jī)r(jià)漲幅分比為10.3%、7.8%和7.1%,遠(yuǎn)超歐盟同期房?jī)r(jià)漲幅。



  近日,美國(guó)HIG私募基金發(fā)布公告宣布,其附屬公司近日完成了在裏斯本的三筆交易,收購(gòu)了位於裏斯本市中心黃金地段的3棟住宅樓資產(chǎn)。HIG歐洲地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示:“我們看到了裏斯本地產(chǎn)市場(chǎng)的重大機(jī)會(huì),投資葡萄牙的重點(diǎn)是翻新黃金地段的物業(yè),以滿足本土和國(guó)際上對(duì)這類資產(chǎn)投資的需求。”


  另外,2021年第一季度,一個(gè)由法國(guó)人和葡萄牙人組成的財(cái)團(tuán),將以約3億歐元的價(jià)格,收購(gòu)葡萄牙約4400套物業(yè),均價(jià)6萬8千歐元,預(yù)計(jì)在今年夏天完成交易。該投資組合主要由裏斯本、波爾圖、塞圖巴爾地區(qū)的物業(yè)組成,其中包括4435套物業(yè),且基本已經(jīng)出租。


  隨著大量資金的注入,葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加火爆,疫情當(dāng)前,葡萄牙房?jī)r(jià)仍逆勢(shì)上漲,並不斷有投資集團(tuán)的入駐,這也顯示出葡萄牙房地產(chǎn)驚人的潛力。


  目前,個(gè)人投資者通過葡萄牙黃金居留計(jì)劃,投資35萬歐元起的舊房翻新項(xiàng)目或50萬歐元起的房產(chǎn)項(xiàng)目,不僅可收獲葡萄牙永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),而且可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份,享受葡萄牙優(yōu)厚社會(huì)福利和優(yōu)質(zhì)教育資源,自由通行26個(gè)申根國(guó),滿足條件後可以申請(qǐng)葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,獲得歐盟護(hù)照,可謂一舉多得!



  移民趕早不趕晚!近日,葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目新政細(xì)節(jié)正式公布,自2022年1月1日起,通過購(gòu)買住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙,將僅限於內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。葡萄牙黃金簽證計(jì)劃變政在即,趕搭裏斯本、波爾圖購(gòu)房移民“末班車”,刻不容緩!有意向在這些城市購(gòu)房投資拿身份、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的的投資者,請(qǐng)珍惜最後幾個(gè)月寶貴的時(shí)間,趁早上車,早一點(diǎn)辦理早一點(diǎn)拿到身份。


  亞洲品牌500強(qiáng)世貿(mào)通集團(tuán),作為較早在中國(guó)推廣葡萄牙黃金居留計(jì)劃的移民機(jī)構(gòu),攜手葡萄牙實(shí)力開發(fā)商,向廣大投資者推介眾多優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項(xiàng)目,如聖芭芭拉公寓及商鋪、格雷卡2期公寓及商鋪、阿爾卡賽2期公寓、大裏斯本地區(qū)百畝莊園等,助力投資者趕搭裏斯本、波爾圖購(gòu)房移民末班車!


  優(yōu)質(zhì)房源推介【聖芭芭拉公寓及商鋪】


  ◆ 少有的符合35萬歐元移民政策的項(xiàng)目,性價(jià)比高

  ◆ 裏斯本市中心核心地段,商業(yè)聚集

  ◆ 交通便利,地鐵直達(dá)機(jī)場(chǎng)

  ◆ 全新精裝,設(shè)計(jì)精致時(shí)尚

  ◆ 世界各地風(fēng)味餐廳、咖啡館聚集,生活便利




  項(xiàng)目位於裏斯本市中心ANJOS社區(qū),該社區(qū)是市中心老城區(qū)的重要組成部分。該區(qū)商業(yè)聚集,集傳統(tǒng)及現(xiàn)代商業(yè)為一體,本地以及世界各國(guó)風(fēng)味餐廳,咖啡館眾多集中在此。項(xiàng)目交通便利,到裏斯本機(jī)場(chǎng)開車快速可達(dá),更有地鐵可以直接抵達(dá)機(jī)場(chǎng),距離裏斯本地鐵綠線ANJOS站、自由大道、ROSS IO廣場(chǎng)、龐巴爾侯爵廣場(chǎng)較近,步行即達(dá)。


  項(xiàng)目效果圖(以下圖片供參考,以實(shí)際交房為準(zhǔn))



  作為亞洲品牌500強(qiáng)和專注投資移民20餘載的世貿(mào)通集團(tuán),是2012年10月份在中國(guó)較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目的移民機(jī)構(gòu),並在2013年4月,攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計(jì)劃啟動(dòng)儀式”, 將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引入中國(guó),助力眾多投資者圓夢(mèng)葡萄牙。



  更多詳情,請(qǐng)咨詢世貿(mào)通集團(tuán)服務(wù)熱線,中國(guó)大陸:400-138-2929 中國(guó)香港:(852) 2802 8798。


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