進(jìn)入2021年，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲趨勢(shì)。近日，房地產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)平臺(tái)CASAFARI發(fā)布了2021年第一季度葡萄牙的房產(chǎn)報(bào)告顯示，在2021年第一季度，葡萄牙住宅物業(yè)的平均銷售價(jià)格與去年同期相比增長(zhǎng)了17.4%。

　　報(bào)告指出，目前，裏斯本房產(chǎn)平均售價(jià)是葡萄牙所有行政區(qū)的領(lǐng)頭羊，每套均價(jià)35.3萬(wàn)歐元。 其中在裏斯本大都市區(qū)，包括Lisboa、Cascais 和Oeiras 等地區(qū)不論在房產(chǎn)售價(jià)或租金售價(jià)均為全國(guó)最高。

　　為何葡萄牙房?jī)r(jià)能逆勢(shì)上漲?

　　大量海外投資的湧入是葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)的原因之一。2021年2月份葡萄牙黃金簽證也迎來(lái)了“小陽(yáng)春”!根據(jù)葡萄牙移民局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：?jiǎn)?月份就有100位主申請(qǐng)人獲批居留許可;吸引投資額5231.8萬(wàn)歐元，創(chuàng)下去年9月份以來(lái)的新高。由此可見(jiàn)，葡萄牙備受移民投資者歡迎。

　　為何葡萄牙能有如此吸引力呢?

　　1、歐盟身份輕松得

　　自塞浦路斯項(xiàng)目關(guān)停後，能快速獲得歐盟身份的項(xiàng)目已經(jīng)不多，而葡萄牙黃金居留計(jì)劃項(xiàng)目就是可以低門檻獲取歐盟身份的跳板之一。投資者通過(guò)葡萄牙黃金居留計(jì)劃，可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份，滿足條件後可以申請(qǐng)葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護(hù)照，自由到歐盟27個(gè)國(guó)家生活和工作。

　　2、子女享“落地生”政策

　　根據(jù)葡萄牙《國(guó)籍法》規(guī)定：在葡出生的孩子只要其父母擁有合法身份滿一年，一出生就可以直接入籍葡萄牙，讓子女從小享受國(guó)際化教育。

　　3、安全性高，居住安心

　　據(jù)2020年全球和平指數(shù)(GPI)顯示，葡萄牙位居第三名，成為歐洲高安全指數(shù)國(guó)家。

　　葡萄牙政府一直以來(lái)都非常重視國(guó)家安全的保護(hù)，每年投入在安全維護(hù)的經(jīng)費(fèi)也是非常的高昂。這也讓葡萄牙的犯罪率一直處?kù)稓W洲較低水平。

　　葡萄牙是一個(gè)多種族多文化融合的國(guó)家，人民素質(zhì)較高，對(duì)移民包容度極高。所以對(duì)於投資者而言，葡萄牙的安全性也是十分值得稱道的。

　　葡萄牙黃金居留簽證新政

　　將於2022年1月1日起執(zhí)行

　　趕搭葡萄牙裏斯本、波爾圖

　　購(gòu)房移民“末班車”

　　移民趕早不趕晚!根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過(guò)購(gòu)買住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限於內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對(duì)於備受中國(guó)投資者青睞的兩大熱門投資城市，裏斯本以及波爾圖，根據(jù)新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在裏斯本波爾圖購(gòu)房投資拿身份、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的投資者，務(wù)必抓住最後幾個(gè)月的“窗口期”，跑步入場(chǎng)，趕搭裏斯本、波爾圖購(gòu)房移民“末班車”。

　　目前，投資者通過(guò)葡萄牙黃金居留計(jì)劃，購(gòu)買建築年齡超過(guò)30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)並對(duì)其進(jìn)行翻新，總價(jià)值超過(guò)35萬(wàn)歐元;或購(gòu)買價(jià)值不低於50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)，可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會(huì)福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個(gè)申根國(guó)，入籍簡(jiǎn)單，滿足條件後可以申請(qǐng)葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護(hù)照，同時(shí)還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，可謂一舉多得!

　　亞洲品牌500強(qiáng)世貿(mào)通集團(tuán)，作為較早在中國(guó)推廣葡萄牙黃金居留計(jì)劃的移民機(jī)構(gòu)，攜手葡萄牙實(shí)力開發(fā)商，向廣大投資者推介眾多優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項(xiàng)目，如聖芭芭拉公寓及商鋪、格雷卡2期公寓及商鋪、大裏斯本地區(qū)百畝莊園等，助力投資者趕搭裏斯本、波爾圖購(gòu)房移民末班車!

　　優(yōu)質(zhì)房源推介【聖芭芭拉公寓及商鋪】

　　◆ 少有的符合35萬(wàn)歐元移民政策的項(xiàng)目，性價(jià)比高

　　◆ 裏斯本市中心核心地段，商業(yè)聚集

　　◆ 交通便利，地鐵直達(dá)機(jī)場(chǎng)

　　◆ 全新精裝，設(shè)計(jì)精致時(shí)尚

　　◆ 世界各地風(fēng)味餐廳、咖啡館聚集，生活便利

　　項(xiàng)目位於裏斯本市中心ANJOS社區(qū)，該社區(qū)是市中心老城區(qū)的重要組成部分。該區(qū)商業(yè)聚集，集傳統(tǒng)及現(xiàn)代商業(yè)為一體，本地以及世界各國(guó)風(fēng)味餐廳，咖啡館眾多集中在此。項(xiàng)目交通便利，到裏斯本機(jī)場(chǎng)開車快速可達(dá)，更有地鐵可以直接抵達(dá)機(jī)場(chǎng)，距離裏斯本地鐵綠線ANJOS站、自由大道、ROSS IO廣場(chǎng)、龐巴爾侯爵廣場(chǎng)較近，步行即達(dá)。

　　項(xiàng)目效果圖(以下圖片供參考，以實(shí)際交房為準(zhǔn))

　　作為亞洲品牌500強(qiáng)和專注投資移民20餘載的世貿(mào)通集團(tuán)，是2012年10月份在中國(guó)較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目的移民機(jī)構(gòu)，並在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計(jì)劃啟動(dòng)儀式”, 將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引入中國(guó)，助力眾多投資者圓夢(mèng)葡萄牙。

　　更多詳情，請(qǐng)咨詢世貿(mào)通集團(tuán)服務(wù)熱線，中國(guó)大陸：400-138-2929 中國(guó)香港：(852) 2802 8798。

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