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希臘投資移民打出買房移民的牌後，國內(nèi)投資人開始關(guān)注希臘房産消息。希臘調(diào)節(jié)房地産客觀價值。房地産客觀價值是計算房地産相關(guān)稅收及個人所得稅的基準(zhǔn)，由政府確定。近年來，希臘房地産市場低迷，房屋價格顯著下降，此前制定的客觀價值已遠高出房屋交易的市場價值。

爲(wèi)反映市場真實情況，減輕房地産所有者稅收負擔(dān)，希臘地産價值評估體系委員會從地産中介、公證處和希臘央行采集數(shù)據(jù)，根據(jù)市場價格調(diào)低某些區(qū)域房地産的客觀價值，並將于近期向財政部提交報告。

據(jù)希臘地産市場人士也預(yù)測，希臘商業(yè)地産市場有望結(jié)束近幾年的連續(xù)下滑，在2014年實現(xiàn)上升。租金下跌、出租量減少、地産價格下跌和空置率增加的趨勢將持續(xù)到2013年第三季度，但這種情況也創(chuàng)造了一些投資機會。包括最優(yōu)質(zhì)的建築在內(nèi)的地産價格的下滑，是最近投資者在商業(yè)地産市場尋求機會的主要原因，因爲(wèi)這意味著更高的資本收益率，而另一方面，目前寫字樓的投資收益已增加到約8.5%。希臘歐元銀行地産經(jīng)理認爲(wèi)，今年市場機會將成倍增加，預(yù)計年底會出現(xiàn)租金調(diào)整期。希臘國民銀行房地産總經(jīng)理則稱，其旗下的地産公司將增加地産方面的投標(biāo)。


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