近年中國經(jīng)濟崛起，不少富人有意透過投資取得美國綠卡，相關(guān)開發(fā)商如雨後春筍冒出，代辦投資移民。

投資移民分兩類，一類是申請人實際經(jīng)營企業(yè)，投資金額根據(jù)公司所在地而定，一般分50萬和100萬元。另一類是投資聯(lián)邦移民局批準的區(qū)域中心(Regional Center)，其中包含直接與間接投資，特色是申請人不需參與經(jīng)營，也不必在區(qū)域中心所在地定居，投資額50萬元。

放寬外資移民是美國政府重振經(jīng)濟前提的讓步，由于加拿大政府緊縮投資移民審核，美國趁機吸收外資，希望促進地方經(jīng)濟繁榮，造成雙贏局面。

EB-5移民投資計劃(EB-5 Immigrant Investment Program)1990年頒布、1993年開始出現(xiàn)區(qū)域中心，目的是配合地方政府推動都市開發(fā)，並投資已規(guī)畫或進行中項目，幫助大型連鎖零售業(yè)發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)機會。50萬元投資門坎等于幫助政府推動基礎(chǔ)建設(shè)，申請者可幫全家人取得臨時綠卡，包括21歲以下單身子女。

區(qū)域中心涵蓋連鎖零售店、餐廳、綜合購物廣場、辦公大樓、觀光酒店、工業(yè)廠房和娛樂中心。

不過，EB-5投資金得用于開發(fā)項目，以減少對銀行貸款的依賴度，移民過程同樣須經(jīng)審核，掌控審核的是移民局，他們無法打包票永久綠卡可到手，但一般若按條件動工、經(jīng)銷商進駐等都完成，尚未遇過被推翻的案例。就算未辦成， 投資移民公司也有備案，包括轉(zhuǎn)移投資項目與購回客戶控股。

永久綠卡獲得率很難推算，這幾年成功、失敗的案例都有，個案情況不同。他說，問題多半在投資者個人，有的現(xiàn)金到位後不耐等候抽腿，有的周轉(zhuǎn)失靈需拿回現(xiàn)金等，另有案例是投資金額龐大，因資金募集不足胎死腹中。

區(qū)域中心的難度較直接、投資低，透過精算師分析後，針對區(qū)域中心造就的工作機會繁多，除商場員工外，還遍及原料供貨商、機械、交通、運輸?shù)?，十人就業(yè)機會湊成難度不高，移民局基本上在各項數(shù)據(jù)到齊後，也沒理由刁難申請人。

對投資者的建議，投資移民物色開發(fā)商要格外謹慎，得注意所投資的去向與區(qū)域所在，看承租商身分、物業(yè)簽約年數(shù)多寡等，因爲物業(yè)穩(wěn)定，架構(gòu)于商場如何經(jīng)營，投資者也希望順利取得綠卡，並有安全和可靠的報酬回饋。