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近年中國經(jīng)濟崛起,不少富人有意透過投資取得美國綠卡,相關(guān)開發(fā)商如雨後春筍冒出,代辦投資移民。

投資移民分兩類,一類是申請人實際經(jīng)營企業(yè),投資金額根據(jù)公司所在地而定,一般分50萬和100萬元。另一類是投資聯(lián)邦移民局批準的區(qū)域中心(Regional Center),其中包含直接與間接投資,特色是申請人不需參與經(jīng)營,也不必在區(qū)域中心所在地定居,投資額50萬元。

放寬外資移民是美國政府重振經(jīng)濟前提的讓步,由于加拿大政府緊縮投資移民審核,美國趁機吸收外資,希望促進地方經(jīng)濟繁榮,造成雙贏局面。

EB-5移民投資計劃(EB-5 Immigrant Investment Program)1990年頒布、1993年開始出現(xiàn)區(qū)域中心,目的是配合地方政府推動都市開發(fā),並投資已規(guī)畫或進行中項目,幫助大型連鎖零售業(yè)發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)機會。50萬元投資門坎等于幫助政府推動基礎(chǔ)建設(shè),申請者可幫全家人取得臨時綠卡,包括21歲以下單身子女。

區(qū)域中心涵蓋連鎖零售店、餐廳、綜合購物廣場、辦公大樓、觀光酒店、工業(yè)廠房和娛樂中心。

不過,EB-5投資金得用于開發(fā)項目,以減少對銀行貸款的依賴度,移民過程同樣須經(jīng)審核,掌控審核的是移民局,他們無法打包票永久綠卡可到手,但一般若按條件動工、經(jīng)銷商進駐等都完成,尚未遇過被推翻的案例。就算未辦成, 投資移民公司也有備案,包括轉(zhuǎn)移投資項目與購回客戶控股。

永久綠卡獲得率很難推算,這幾年成功、失敗的案例都有,個案情況不同。他說,問題多半在投資者個人,有的現(xiàn)金到位後不耐等候抽腿,有的周轉(zhuǎn)失靈需拿回現(xiàn)金等,另有案例是投資金額龐大,因資金募集不足胎死腹中。

區(qū)域中心的難度較直接、投資低,透過精算師分析後,針對區(qū)域中心造就的工作機會繁多,除商場員工外,還遍及原料供貨商、機械、交通、運輸?shù)?,十人就業(yè)機會湊成難度不高,移民局基本上在各項數(shù)據(jù)到齊後,也沒理由刁難申請人。

對投資者的建議,投資移民物色開發(fā)商要格外謹慎,得注意所投資的去向與區(qū)域所在,看承租商身分、物業(yè)簽約年數(shù)多寡等,因爲物業(yè)穩(wěn)定,架構(gòu)于商場如何經(jīng)營,投資者也希望順利取得綠卡,並有安全和可靠的報酬回饋。

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