世貿(mào)通綜合報道：自2014年底至2015年初，已有多個指標(biāo)顯示西班牙經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)步入復(fù)蘇。英國金融時報就報道了西班牙房產(chǎn)價格在2014第二季錄得六年來首次回升，提高了0.8%，而國際貨幣基金組織在2015年1月的跨國報告中也提到，西班牙的房價已達(dá)谷底，正開始反彈。 其中，馬德里在2014年的銷售業(yè)績更已環(huán)比增長了17%，房產(chǎn)的復(fù)蘇一部分都是有賴西班牙經(jīng)濟(jì)上的改善。

【西班牙房產(chǎn)】

在90年代末起，建筑業(yè)及房地產(chǎn)的開發(fā)為西班牙帶來了經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，然而，隨著2008年全球金融危機(jī)的到來，西班牙經(jīng)濟(jì)也從此一蹶不振。不過，種種跡象表明，西班牙經(jīng)濟(jì)現(xiàn)已停止衰退，正逐步進(jìn)入復(fù)興階段。華爾街日報的調(diào)查顯示，在2014年，西班牙的經(jīng)濟(jì)已增長1.4%，比預(yù)計的復(fù)蘇要來得更快。西班牙財政部長路易斯·德·金多斯也表示，西班牙經(jīng)濟(jì)會在接下來兩至三年里以2.5%-3%的速度持續(xù)增長，有望在2017年回到2008年金融危機(jī)之前的水平。西班牙的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較早前穩(wěn)健，包括失業(yè)率持續(xù)下降、消費(fèi)者恢復(fù)購買力、多個行業(yè)如科技、醫(yī)藥、汽車、器械等行業(yè)出口錄得不錯增長等等。

西班牙目前施行的買房移民政策吸引來自中國、美國等國際投資者對其房地產(chǎn)進(jìn)行投資也是利好房產(chǎn)的因素之一。西班牙房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都預(yù)測，隨著銀行的貸款政策越來越寬松，房產(chǎn)銷售會在2015年取得不錯的業(yè)績，而如今的房價只有2007年的60%，一旦經(jīng)濟(jì)全面增長，升值潛力將會非常可觀。世貿(mào)通西班牙買房移民專家介紹，西班牙投資移民法案規(guī)定投資50萬歐元即可快速獲得西班牙居留身份。這對于開始增長的西班牙地產(chǎn)業(yè)來說，目前投資恰逢其時。因此，這對有意向買房移民西班牙的顧客而言，將加速他們西班牙移民布局的腳步。

西班牙領(lǐng)事館代表圣穆尼奧斯先生指出，西班牙政府非常滿意投資移民對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的帶動，并強(qiáng)調(diào)對該政策的持續(xù)支持。圣穆尼奧斯先生在永居權(quán)方面給出肯定的答復(fù)，只要投資者根據(jù)法律的要求做出和保持投資五年，并依據(jù)法律其他要求居住西班牙五年，他認(rèn)為西班牙政府及移民局根本沒有理由不批出永居。

世貿(mào)通移民專家稱，隨著加拿大、香港相繼叫停投資移民項(xiàng)目?，F(xiàn)時西班牙的整體經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)只是開始穩(wěn)步復(fù)蘇，投資買家的議價能力依然偏高，是投資的好時機(jī)，但當(dāng)西班牙繼續(xù)踏入更穩(wěn)健的復(fù)蘇軌道上時，買家的議價能力就會逐步下降，最好的投資時機(jī)也可能就錯過了。因此，目前是選擇西班牙投資移民的好時機(jī)。

投資有風(fēng)險，以上信息供參考。