移民新加坡關(guān)注新加坡移民攻略：居家和免費(fèi)構(gòu)成了新加坡養(yǎng)老體系的兩個(gè)關(guān)鍵詞。由政府主導(dǎo)的養(yǎng)老模式以免費(fèi)為主，養(yǎng)老方式呈現(xiàn)“去產(chǎn)業(yè)化”色彩，并且，與養(yǎng)老相關(guān)的各部門建立了相互協(xié)調(diào)促進(jìn)的工作機(jī)制。新加坡的老齡化社會(huì)保障網(wǎng)絡(luò)已日趨完善。樂齡公寓與臨終護(hù)理的組合，可基本確保老年人在無需額外支付費(fèi)用的情況下安享晚年。

曾經(jīng)的亞洲四小龍已逐漸步入老齡化社會(huì)，目前，在9個(gè)新加坡人中，就有1個(gè)在65歲以上，這個(gè)比例到2030年將達(dá)到3:1，屆時(shí)，新加坡約有90萬樂齡老人，相當(dāng)于2015年44萬人的兩倍，即到2030年，每?jī)蓚€(gè)新加坡成年人就要撫養(yǎng)1個(gè)老年人。

為應(yīng)對(duì)這一情況，自上世紀(jì)90年代，新加坡政府著手從養(yǎng)老金、醫(yī)療、護(hù)理、就業(yè)、子女、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施等多個(gè)維度全面建設(shè)老齡化社會(huì)保障網(wǎng)絡(luò)，其中，樂齡公寓和臨終護(hù)理貫穿了老年人的全部晚年時(shí)光。

樂齡公寓是新加坡自1998年開始推行的居家養(yǎng)老模式：新加坡公民賣掉持有的大房子套現(xiàn)，一部分錢用來購買樂齡公寓，另一部分作為養(yǎng)老金之外的補(bǔ)充資金。目前樂齡公寓已成為新加坡解決“老有所居”、“老有所養(yǎng)”的重要方式。

樂齡公寓一般為高10多層的“板樓”，戶型面積以滿足一兩位老人需要為主，包括35 m2及45m2(使用面積)兩種。公寓底層架空，設(shè)有休息場(chǎng)所和便民設(shè)施，第二層樓是提供養(yǎng)老服務(wù)和必需設(shè)施的場(chǎng)所，如診療中心、活動(dòng)中心、心理疏導(dǎo)室等。

為使樂齡公寓更加適合老年人居住，建屋發(fā)展局除將其選址在配套設(shè)施完善的社區(qū)中外，還專門改造、增加了諸多便利設(shè)施及服務(wù)，這也成為老年人選擇定居此處的重要因素。

樂齡公寓的內(nèi)外設(shè)施均按照老年人需求而設(shè)。例如，更寬的大門和電梯間便于輪椅出入，更大煤氣、熱水器等開關(guān)按鈕，更亮的房間照明度，以及難以盡數(shù)的扶梯、休息場(chǎng)所和定制化健身設(shè)施。

另外，在一些細(xì)節(jié)上樂齡公寓也有針對(duì)性的精心設(shè)計(jì)。如開關(guān)、門鈴和門窗等開關(guān)設(shè)施的高度都有所降低，以便彎腰駝背的老人使用；考慮到老人容易失禁，廁所緊靠臥室，并設(shè)長(zhǎng)明燈；廚房的灶臺(tái)、水池和衛(wèi)生間的洗面臺(tái)的下方設(shè)計(jì)成凹形，老人在需要時(shí)可以坐著使用等。每戶都在廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳設(shè)有4根報(bào)警拉繩，方便老人遇險(xiǎn)時(shí)緊急呼救。

吸引老年人來這里居住的另一個(gè)原因是設(shè)在公寓樓下的樂齡服務(wù)中心。服務(wù)中心不僅配備有專業(yè)的醫(yī)療、護(hù)理人員，從身體和精神上幫扶老人，還時(shí)常舉辦各種娛樂活動(dòng)，以豐富晚年生活。

并非所有居住在新加坡的人士均可申請(qǐng)樂齡公寓，據(jù)悉，申請(qǐng)者必須是年滿55周歲或以上的組屋屋主，而且須為新加坡公民。夫婦必須一起申請(qǐng)購買，單身人士，離婚者或喪偶的組屋屋主均可申請(qǐng)?？紤]到與子女團(tuán)聚，建屋發(fā)展局會(huì)將老人分配至距離子女最近的樂齡公寓中。

樂齡公寓的產(chǎn)權(quán)比一般組屋短，據(jù)建屋發(fā)展局樂齡人士工作室負(fù)責(zé)人介紹，“產(chǎn)權(quán)一般為30年，之后可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不能轉(zhuǎn)售，只能回售給建屋發(fā)展局，如不想擁有樂齡公寓或屋主去世時(shí)，政府按屋價(jià)比例退還余款?！?/span>

出于降低養(yǎng)老成本的考量，新加坡政府制定了較為低廉的價(jià)格，35平方米的戶型平均售價(jià)大概為5萬新元，45平方米為7萬新元，不過，到2015年，這一價(jià)格也隨建安成本上升至10萬元新幣左右。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，以上信息供參考。