投資者們都希望能找到合適的項(xiàng)目進(jìn)行資金注入，而所謂合適的項(xiàng)目指的是投資小、回報(bào)大、賺多賠少的項(xiàng)目。近些年，他們把目光放到了移民市場，開始研究這個(gè)行業(yè)的盈虧率。以西班牙買房移民項(xiàng)目為例，它是集房地產(chǎn)投資和移民為一體的項(xiàng)目。那么，買房移民西班牙是穩(wěn)賺不賠的買賣嗎?

　　一、最大的支出在買房上

　　想要參加這個(gè)項(xiàng)目就要準(zhǔn)備好買房的錢，西班牙移民政策里規(guī)定想要獲得移民簽證就得購買50萬歐元以上的房產(chǎn)。它不僅局限于民居，還可以是商鋪、倉庫等，只要是房子就行。這筆錢折合成人民幣有350萬元左右。以現(xiàn)在北京平均房價(jià)47000元每平為例，這筆錢能買到74平。但在西班牙，以最貴的房價(jià)為例，也能買到超過200平米的房子。

　　除了這一部分，申請移民的朋友還需要在咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等方面有所支出。西班牙移民政策里還要求大家購買醫(yī)療保險(xiǎn)，作為移民以后的保障。這部分的花費(fèi)以年計(jì)算，每年600歐元左右。這些零碎的部分比起購房的消費(fèi)是不起眼的。

　　二、投資商鋪穩(wěn)賺不賠

　　西班牙繁華的街道有很多商鋪出租，開發(fā)商將房屋建設(shè)好后出租給做生意的朋友們。它們的租金幾百到上千歐元每月不等。如果能找到這些高收益的商鋪并將它們買下來，就可以收到高額的租金，更快地實(shí)現(xiàn)回款。

　　投資商鋪是個(gè)不錯(cuò)的選擇，有的商鋪本身就在營運(yùn)之中，轉(zhuǎn)手賣給別人的時(shí)候會(huì)帶著這些租金一同轉(zhuǎn)讓。只要價(jià)格合適就可以盡快出手。目的明確的客戶知道自己想要什么，他們會(huì)在看房的時(shí)候著重看收益率大的房產(chǎn)，雖然它們的價(jià)格可能會(huì)比民居高一些，但后期的回報(bào)率還是不錯(cuò)的。購房移民本身就是一個(gè)投資項(xiàng)目，人們既要關(guān)注結(jié)果，也要關(guān)注過程。只要前期多花心思，后期才能輕松。

　　三、買房能移民本身就是個(gè)好項(xiàng)目

　　以前人們移民是花錢買身份，而且有錢還不一定能成功，這中間的坎坷讓很多人打了退堂鼓?，F(xiàn)在西班牙有了購房移民政策，只要有錢就能讓移民成為現(xiàn)實(shí)。移民西班牙基本上沒有什么硬性條件，買房交款移民一氣呵成。雖說買房就能成功移民，但該有的程序還是要有。買房前考察市場很有必要，去實(shí)地看房，多家進(jìn)行對比，對周邊環(huán)境進(jìn)行了解，分析房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢等等都是必不可少的。

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