近日，在由世貿(mào)通集團(tuán)攜手土耳其政府隆重舉辦的土耳其投資入籍項(xiàng)目官方發(fā)布會(huì)暨中國啟動(dòng)儀式上，土耳其駐華大使Abdulkadir Emin ?nen先生發(fā)表精彩演講。想知道他分享了哪些重要信息嗎?原汁原味的講話內(nèi)容，世貿(mào)通集團(tuán)為你精彩呈現(xiàn)!

　　口述 | Abdulkadir Emin ?nen先生 整理 | 世貿(mào)通集團(tuán)

　　女士們、先生們、朋友們，大家下午好：

　　我的中文有限，下面我將用英文進(jìn)行演講。閣下、女士們、先生們，首先我想要向主辦方世貿(mào)通集團(tuán)表示誠摯的感謝，感謝世貿(mào)通集團(tuán)在今天這個(gè)美好的下午精心籌備了這個(gè)以土耳其為主題的交流平臺(tái)。

　　今天下午我的分享主要分為六個(gè)部分。首先我想向大家介紹土耳其，第二部分我會(huì)為大家分享土耳其宏觀經(jīng)濟(jì)展望、為何投資于土耳其、土耳其當(dāng)前外商直投概況，以及土耳其投資移民政策。

　　2019年，是土耳其的哥貝克力石陣之年，該石陣被列為聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)名錄。首先想向大家展示一段有關(guān)于哥貝克力石陣的短片，請您觀看大屏幕。

　　早于金字塔7000年，先于巨石陣6000年，這是一個(gè)遠(yuǎn)古的奇跡。在土耳其東南的一座小山頂拔地而起，它就是哥貝克力石陣。在11600年前，由遠(yuǎn)古人類所建造，那時(shí)沒有鐵器工具，也沒有車輪代步。始于文字和建造工程之前，一座神廟赫然而立。它由精準(zhǔn)切割的14噸重石柱支撐，石柱上雕刻了圖騰、動(dòng)物圖像、和神秘的符號。它是如此的復(fù)雜和不朽，徹底地改變了我們對遠(yuǎn)古世界的觀感。是誰建造了哥貝克力石陣?它又是如何被建造出來的?古人建造它的目的又是什么呢?和我們一起開始一段奇妙的探索之旅—哥貝克力石陣：回到時(shí)間的起點(diǎn)。

　　為什么會(huì)為大家播放這一段短片呢?

　　第一個(gè)原因：通過這段短片，相信大家可以感受到土耳其源遠(yuǎn)流長的歷史文化，第二個(gè)原因：哥貝克力石陣正是位于我的家鄉(xiāng)—土耳其烏爾法。

　　很多的中國朋友常常問我為什么要去土耳其呢?土耳其吸引您的原因其實(shí)有很多，由于今天的時(shí)間有限，我會(huì)簡單指出幾個(gè)原因。

　　首先，土耳其具有不可替代的戰(zhàn)略性優(yōu)勢。眾所周知，土耳其位于亞洲、非洲和歐洲的中心，這一獨(dú)特的地理位置使得土耳其同時(shí)成為了一個(gè)亞洲國家、歐洲國家、地中海國家、黑海國家、愛琴海國家、中東國家、高加索以及巴爾干國家。

　　第二個(gè)原因是，得益于土耳其地處于歐亞大陸的咽喉要塞之地。土耳其，一個(gè)時(shí)經(jīng)歷久的文明古國，自古以來便是全球重要的貿(mào)易及移民遷徙之地，也是許多文明及文化發(fā)源的搖籃。千年來，如果說中國是古絲綢之路的東方之門，土耳其就是它的西方之門。

　　第三個(gè)原因是，意大利作曲家維瓦爾第曾作出著名的協(xié)奏曲《四季》。我想，用《四季》來形容土耳其的天氣是再貼切不過的了。土耳其的一年四季，無論寒暑，您都可以在土耳其領(lǐng)略不同的文化、食物、旅游和社會(huì)風(fēng)情。

　　第四個(gè)原因是，土耳其民族、土耳其人民的熱情好客是聲名遐邇的，源于土耳其民族的豐富歷史及后代所繼承的熱情勤勞的精神品質(zhì)。每年，土耳其招待了來自全球范圍內(nèi)1400萬人次的旅客。

　　第五個(gè)原因，伊斯坦布爾。拿破侖曾經(jīng)說過：“如果世界上只有一個(gè)國家，萬國歸一，伊斯坦布爾一定是世界的首都”。伊斯坦布爾是一個(gè)歷史悠久的半島城市，擁有著眾多自然風(fēng)光和歷史遺跡，亦為有史以來許多帝國的首都。

　　基于以上的原因，全球越來越多的旅居人士選擇遷徙到土耳其，開展他們新的生活、新的工作。有些投資人或者是旅居朋友會(huì)把他們的養(yǎng)老規(guī)劃置于土耳其。

　　目前，土耳其房地產(chǎn)市場正在蓬勃發(fā)展。許多國際投資人選擇在土耳其置業(yè)。主要的土耳其房產(chǎn)置業(yè)者來自于英國、美國、法國、奧地利、德國、荷蘭、丹麥、挪威、比利時(shí)、以及其他的一些海灣國家。由于《土耳其不動(dòng)產(chǎn)法》移除了互惠原則管制，國際投資者人當(dāng)下得以在土耳其自由地置購房產(chǎn)。

　　接下來，我會(huì)向大家介紹一些土耳其的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)：土耳其是當(dāng)下全球最具有活力的經(jīng)濟(jì)體之一，毋庸置疑，土耳其也是最具吸引力的營商目的國之一。自2002年至2017年，我國經(jīng)濟(jì)飛速增長。十五年期間，國民總產(chǎn)值平均年增長率達(dá)5.8%。今日的土耳其是全球第十七大經(jīng)濟(jì)體，歐洲第六大經(jīng)濟(jì)體。根據(jù)渣打銀行以國民購買力為標(biāo)準(zhǔn)所衡量的國民生產(chǎn)總值的評估標(biāo)準(zhǔn)，渣打銀行預(yù)估到2030年，土耳其將是全球第五大經(jīng)濟(jì)體。您知道我認(rèn)為在2030年哪一個(gè)國家是世界最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)體嗎?我個(gè)人認(rèn)為，這個(gè)國家的首都叫北京。被預(yù)估為世界第五強(qiáng)經(jīng)濟(jì)體，我們感到很幸運(yùn)。未來，也希望土中兩國進(jìn)一步強(qiáng)經(jīng)濟(jì)互動(dòng)。

　　2017年，土耳其國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率達(dá)7.4%，為G20增最快速的國家，年增長率在經(jīng)合組織成員國排名第二，得益于健全的政府宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略、審慎的國家財(cái)政政策及主要的政策改革。去年，由于金融挑戰(zhàn)和某些國家的單方面制裁，土耳其國民生產(chǎn)總值增長率是2.6%。土耳其的飛速經(jīng)濟(jì)增長，造福了國民占比較大的中產(chǎn)階級。過去16年中，中產(chǎn)階級的國民購買力可以說是翻了2翻。 2017年，土耳其人均GDP為27092美金。

　　土耳其位處歐亞大陸的中心。自1996年以來，就與歐盟建立了關(guān)稅同盟關(guān)系。時(shí)至今日，土耳其已經(jīng)與非洲、中東，拉丁美洲以及巴爾干國家簽署了27項(xiàng)自由貿(mào)易協(xié)定。這對中國投資人的意義在于：土耳其將是一個(gè)最有利于商貿(mào)、通往歐洲市場及其他地區(qū)的生產(chǎn)中心。從伊斯坦布爾飛行4小時(shí)，可觸及來自57個(gè)不同國家的16億客戶群，進(jìn)入GDP總值24萬億美元的多個(gè)市場。

　　當(dāng)然了，我國也憑借著合格的人力資源及具有競爭力的本土自由市場，土耳其成為了繼中國、美國、俄羅斯之后，歐盟第四大商貿(mào)戰(zhàn)略伙伴。現(xiàn)在，大屏為您展示的都是您所熟知的一些國際品牌，這些國際品牌都已經(jīng)把它的生產(chǎn)中心建立在了土耳其。

　　土耳其的另一大特質(zhì)在于人口架構(gòu)，主要分為兩大特點(diǎn)。首先，土耳其擁有年輕、受教育程度高、技術(shù)精良的人力資源。其次，土耳其全民平均年齡低于31歲，每年人口增常為100萬左右。

　　下面是有關(guān)于土耳其外商直投的數(shù)據(jù)。2003-2017年，十四、五年期間，土耳其外商直投總額將近2000億美金。如果按照外商直投國別和區(qū)域?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)來劃分，歐洲是占比最大的，大約為74%，緊隨其后的是美洲和亞洲。在目前外商直投最受歡迎的行業(yè)是服務(wù)業(yè)，占比60%。

　　土耳其境內(nèi)已成立了超過61000個(gè)外資企業(yè)。其中，中企外資公司大約有1000個(gè)左右。土耳其為中國投資人提供了優(yōu)秀的商業(yè)發(fā)展前景和利好政策。在土耳其發(fā)展的中國外商的行業(yè)主要集中在銀行業(yè)、建筑業(yè)、電力建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施、IT、采礦、農(nóng)業(yè)和運(yùn)輸?shù)取Ｆ聊簧险故镜氖且呀?jīng)扎根土耳其的知名中國巨頭企業(yè)。

　　2003年7月17日，《土耳其外商直投投資法》生效：廢除了外商審批制度，引入平等待遇和自由離國的先進(jìn)制度，為外國投資者帶來了更多更好的利好政策，不僅改善了外商直投的便利性，同時(shí)也大大提升了外商直投所在土耳其企業(yè)運(yùn)營所能創(chuàng)造出的收益。

　　土耳其其實(shí)很早以前就與中國建立了十分良好的商貿(mào)關(guān)系。自1990年起，土耳其就與中國簽訂了雙邊投資保護(hù)協(xié)議，自1996年起，與中國簽訂了雙重征稅條約，也就是說土耳其已經(jīng)準(zhǔn)備好了迎接中國投資人的到來。

　　自2012年起，土耳其政府就大力推動(dòng)并且落實(shí)了許多外商投資土耳其的激勵(lì)政策。激勵(lì)政策涵蓋了許多的優(yōu)惠利好，比如在稅收減免，企業(yè)員工社保優(yōu)惠，還有土地分配以及財(cái)政支持等。事實(shí)證明，自2012年起實(shí)施的激勵(lì)政策，在對鼓勵(lì)外商投資土耳其的成效上是十分成功的。

　　投資激勵(lì)政策是根據(jù)外商的不同需求而設(shè)計(jì)的，根據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)需求、不同的企業(yè)規(guī)模、不同的行業(yè)運(yùn)營或您生產(chǎn)的終端產(chǎn)品不同的這些變化，為您設(shè)計(jì)了5種投資激勵(lì)政策計(jì)劃，主要包含區(qū)域投資計(jì)劃、優(yōu)先投資計(jì)劃、大規(guī)模投資計(jì)劃、戰(zhàn)略投資計(jì)劃及一般投資激勵(lì)計(jì)劃。如果您有需要，可以咨詢土耳其駐北京大使館。

　　另外，我想給您展示一下，我所指的屏幕位置就是我的家鄉(xiāng)，哥貝克力石陣所在地。在我剛才所提到的投資激勵(lì)政策之中，我的家鄉(xiāng)是位于第六投資區(qū)域，第六區(qū)享受許多大力度激勵(lì)政策，收益程度領(lǐng)先于土耳其其他區(qū)域。

　　根據(jù)《土耳其公民法》5901條第12款允許外國人士通過特定的投資手段獲得土耳其公民身份，滿足以下其中一種投資要求，您和家人在2019年可獲得土耳其公民身份。

　　屏幕上為您展現(xiàn)的是，土耳其投資移民政策對于投資要求的規(guī)定。

　　第一種投資方式，購買投資土耳其當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，金額達(dá)25萬美金或者是等值里拉，持有3年之內(nèi)，可獲得土耳其的公民身份。在早前的法律規(guī)定當(dāng)中，通過房產(chǎn)投資而獲得土耳其身份的投資額為100萬美金。目前，銳減至25萬美金。第二種投資方式是在土耳其銀行存入50萬美金的存款，鎖定3年。

　　第三種投資方式是需要經(jīng)土耳其國家工業(yè)以及科技部認(rèn)可。進(jìn)行至少50萬美金的固定資產(chǎn)投資。第四種投資方式是經(jīng)土耳其國家財(cái)政部所認(rèn)可，購買三年土耳其國債，持有三年以上。第五種投資方式，就是投資50萬美金土耳其房地產(chǎn)投資信托或購買土耳其風(fēng)投基金股份。

　　以上就是我今天的分享，希望您已經(jīng)找到了在土耳其投資以及居住的理由。感謝大家的耐心及友好，同時(shí)感謝主辦方董事長世貿(mào)通邢博士，再次感謝在座的全體朋友們，謝謝，謝謝你們。

　　作為歐洲投資移民開拓者的世貿(mào)通集團(tuán)，攜手土耳其駐華大使館、上?？傤I(lǐng)館、廣州總領(lǐng)館舉行土耳其投資入籍項(xiàng)目官方發(fā)布會(huì)暨中國啟動(dòng)儀式，將備受全球投資者關(guān)注的土耳其投資入籍項(xiàng)目正式引入中國，這一具有開拓性意義的事件將永載史冊!

　　對于投資者而言，目前，正是投資土耳其的好時(shí)機(jī)。世貿(mào)通集團(tuán)熱銷的土耳其伊斯坦布爾核心區(qū)花園公寓項(xiàng)目，是移民市場上少有的由獨(dú)立第三方跨國性大型專業(yè)租賃公司包租的房產(chǎn)項(xiàng)目，性價(jià)比極高，3年包租，收益可觀。好項(xiàng)目不等人!詳情請咨詢：400-138-2929。

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