近年來(lái)，葡萄牙溫和舒適的氣候環(huán)境，房產(chǎn)市場(chǎng)日益增大的投資潛力讓越來(lái)越多的移民申請(qǐng)者將關(guān)注目光放在葡萄牙。既然買房成了移民葡萄牙的主要途徑，那么在葡萄牙買房有哪些需要注意的地方呢?

　　一、采光程度作為買房的重要因素，是移民葡萄牙申請(qǐng)者買房需考慮的主要因素

　　葡萄牙作為南歐的陽(yáng)光之城，雖然不會(huì)擔(dān)心缺少陽(yáng)光，但是房屋的朝向依舊起著非常重要的作用。在葡萄牙，無(wú)論是什么朝向的房屋，采光都是相當(dāng)不錯(cuò)的，但是典型的地中海氣候會(huì)帶來(lái)一個(gè)非常明顯的現(xiàn)象，就是背光的房間會(huì)相對(duì)陰冷一些，而向光的房屋則會(huì)更加的暖和，這種情況下，正統(tǒng)的南北朝向反倒會(huì)使室內(nèi)各個(gè)空間采光不均，室內(nèi)各個(gè)空間溫度不一致。因此，移民申請(qǐng)者在葡萄牙買房時(shí)，選擇南北朝向的房源尤其注意這一點(diǎn)，很多時(shí)候買房人士會(huì)選擇采光程度適中的東西朝向型的房產(chǎn)。這點(diǎn)和是和國(guó)內(nèi)完全不同的地方，如果之前不知道的話，那么買過之后再后悔可就來(lái)不及啦!

　　二、降水量也是葡萄牙移民申請(qǐng)者買房時(shí)的重點(diǎn)考慮之一

　　在葡萄牙買房時(shí)，申請(qǐng)者要注意葡萄牙各個(gè)地方的降水量。其中，在葡萄牙的西北部，年降水量超過1000毫米，但是在靠近葡萄牙山嶺地帶，每年的降水量更是可達(dá)2000-2500毫米。在葡萄牙的東北部和特茹河以南，降水量則會(huì)非常的少。降水量和氣候環(huán)境以及每年的日照天數(shù)有這非常緊密的關(guān)系，降水量多則意味著日照天數(shù)不是那么的多，氣候有時(shí)候會(huì)相對(duì)的潮濕一些，而降水量小的地區(qū)則恰恰相反。因此，移民葡萄牙買房時(shí)，申請(qǐng)者要根據(jù)自己的需求選擇購(gòu)置房產(chǎn)的地區(qū)。

　　三、葡萄牙很多沿路而建的房產(chǎn)也值得移民申請(qǐng)者買房的時(shí)候重點(diǎn)考慮

　　在國(guó)內(nèi)，很多人買房會(huì)選擇道路規(guī)整的地段，或者干脆避開馬路兩旁的房子，主要擔(dān)心噪音的問題，傾向于選擇大型住宅小區(qū)內(nèi)部的房源。但是在葡萄牙，很多時(shí)候沒有國(guó)內(nèi)這種類型的房產(chǎn)，尤其是城市中的房產(chǎn)一般比較分散。還有一個(gè)特點(diǎn)，葡萄牙很多城市的道路都是七拐八彎，建筑分布在道路的兩側(cè)，周圍也很少有大的小區(qū)，很多房子都是沿路建設(shè)，但是這個(gè)絲毫不影響當(dāng)?shù)厝说纳?。申?qǐng)者起初會(huì)不愿意購(gòu)買這種類型的房產(chǎn)，但是隨著在這里生活久了，也會(huì)自然而然地入鄉(xiāng)隨俗，習(xí)慣了這種類型的房產(chǎn)。在房產(chǎn)選擇方面，很多申請(qǐng)者會(huì)選擇城市的軸線，如在首都里斯本，投資者會(huì)選擇自由大道、共和國(guó)大道、羅馬大道、十月五號(hào)大道都是城市南北向中軸線，沿線的豪宅也主要為東西向分布。其實(shí)，國(guó)內(nèi)選擇住在小區(qū)內(nèi)部的申請(qǐng)者，雖然環(huán)境好一些，噪音小一些，但是走出小區(qū)真的是一段不短的路程!

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