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  據(jù)世邦魏理仕(CBRE)近日發(fā)布的《歐洲、中東和非洲地區(qū)2021年投資者意向調(diào)查報告》顯示,在2021年較具吸引力的歐洲城市排名中,葡萄牙首都里斯本排名靠前。


  報告指出,歐洲今年約有60%的投資者計劃在房地產(chǎn)上比2020年投資更多,有近75%的投資者表示今年要購買房地產(chǎn)的比例要比去年高出10%。


  此外,世邦魏理仕表示,盡管疫情使人們可以遠(yuǎn)程辦公導(dǎo)致工作場所更加靈活,但辦公室仍被認(rèn)為是歐洲投資者的首選資產(chǎn)類別。35%的受訪者表示,辦公室區(qū)域是房地產(chǎn)行業(yè)的首選,這反映了市場對優(yōu)質(zhì)辦公室未來的樂觀情緒。


  另一方面,住宅房產(chǎn)也變得越來越重要,是第二大受歡迎的房地產(chǎn)資產(chǎn)類別,投資意向為24%,其次是工業(yè)和物流業(yè),為22%。世邦魏理仕葡萄牙負(fù)責(zé)人表示,葡萄牙是國際投資界的關(guān)注對象。


  里斯本作為葡萄牙的首都,擁有品質(zhì)的生活環(huán)境,是休閑養(yǎng)老的宜居之地,一直以來都是深受投資者追捧。作為擁有近800年歷史的古都,里斯本對老建筑的保護(hù)制度非常完善,因而,在里斯本,新房產(chǎn)供應(yīng)相對短缺,缺乏一些大型的建筑,未來兩到三年內(nèi)“一房難求”的現(xiàn)象很難改觀。有意向進(jìn)軍里斯本房地產(chǎn)市場的投資者,宜趁早入場。


  目前,投資者通過葡萄牙黃金居留計劃,購買建筑年齡超過30年,或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對其進(jìn)行翻新,總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等),可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份,享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源,自由通行26個申根國,入籍簡單,滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份,即入籍葡萄牙,獲得葡萄牙歐盟護(hù)照,同時還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),可謂一舉多得!



  葡萄牙黃金居留簽證新政

  將于2022年1月1日起執(zhí)行

  趕搭葡萄牙里斯本、波爾圖

  購房移民“末班車”


  移民趕早不趕晚!根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條,從2022年1月1日起,通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙,將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市,里斯本以及波爾圖,根據(jù)新政,將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在里斯本波爾圖購房投資拿身份、申請歐盟護(hù)照的投資者,務(wù)必抓住最后幾個月的“窗口期”,跑步入場,趕搭里斯本、波爾圖購房移民“末班車”。



  亞洲品牌500強世貿(mào)通集團(tuán),作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機(jī)構(gòu),攜手葡萄牙實力開發(fā)商,向廣大投資者隆重推介又一優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項目——里斯本市中心全新精裝花園公寓「伯爵花園」,助力投資者趕搭里斯本、波爾圖購房移民末班車!


  里斯本市中心全新精裝花園公寓

  「伯爵花園」


  ◆少有的符合 35萬歐元移民政策的項目,性價比高

  ◆里斯本市中心核心地段,前景廣,周圍環(huán)境優(yōu)美

  ◆交通便利,步行10分鐘左右可達(dá)地鐵站

  ◆少有的綠色溫馨環(huán)保社區(qū),生活配套完善

  ◆多種戶型可選,出租自住兩相宜



  該項目位于里斯本市中心,擁有20套改造完成后的全新精裝公寓。項目坐擁里斯本令人驚嘆的美景。項目開發(fā)時采用了地球的環(huán)境保護(hù)理念??裳h(huán)回收使用的環(huán)保建材將被用于這個項目。這里還將種植上很多的橙子及檸檬樹作為綠化,為居住在這里的業(yè)主提供自助綠色種植區(qū)域,以及電動自行車共享設(shè)備,這里將成為里斯本最綠色環(huán)保的項目之一。


  項目效果圖(以下圖片供參考,以實際交房為準(zhǔn))



  作為亞洲品牌500強和專注投資移民20余載的世貿(mào)通集團(tuán),是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項目的移民機(jī)構(gòu),并在2013年4月,攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國,助力眾多投資者圓夢葡萄牙。


  目前,世貿(mào)通正開展“辦加拿大移民,送雅思禮包”活動,即日起至2021年6月30日,限量名額,先搶先得!20個加國移民項目,總有一款適合您!更多詳情,請撥打世貿(mào)通服務(wù)熱線,中國大陸:400-138-2929 中國香港:(852) 2802 8798。



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