據(jù)世邦魏理仕(CBRE)近日發(fā)布的《歐洲、中東和非洲地區(qū)2021年投資者意向調(diào)查報告》顯示，在2021年較具吸引力的歐洲城市排名中，葡萄牙首都里斯本排名靠前。

　　報告指出，歐洲今年約有60%的投資者計劃在房地產(chǎn)上比2020年投資更多，有近75%的投資者表示今年要購買房地產(chǎn)的比例要比去年高出10%。

　　此外，世邦魏理仕表示，盡管疫情使人們可以遠(yuǎn)程辦公導(dǎo)致工作場所更加靈活，但辦公室仍被認(rèn)為是歐洲投資者的首選資產(chǎn)類別。35%的受訪者表示，辦公室區(qū)域是房地產(chǎn)行業(yè)的首選，這反映了市場對優(yōu)質(zhì)辦公室未來的樂觀情緒。

　　另一方面，住宅房產(chǎn)也變得越來越重要，是第二大受歡迎的房地產(chǎn)資產(chǎn)類別，投資意向為24%，其次是工業(yè)和物流業(yè)，為22%。世邦魏理仕葡萄牙負(fù)責(zé)人表示，葡萄牙是國際投資界的關(guān)注對象。

　　里斯本作為葡萄牙的首都，擁有品質(zhì)的生活環(huán)境，是休閑養(yǎng)老的宜居之地，一直以來都是深受投資者追捧。作為擁有近800年歷史的古都，里斯本對老建筑的保護(hù)制度非常完善，因而，在里斯本，新房產(chǎn)供應(yīng)相對短缺，缺乏一些大型的建筑，未來兩到三年內(nèi)“一房難求”的現(xiàn)象很難改觀。有意向進(jìn)軍里斯本房地產(chǎn)市場的投資者，宜趁早入場。

　　目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對其進(jìn)行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優(yōu)厚社會福利和優(yōu)質(zhì)教育資源，自由通行26個申根國，入籍簡單，滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護(hù)照，同時還能收獲永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，可謂一舉多得!

　　葡萄牙黃金居留簽證新政

　　將于2022年1月1日起執(zhí)行

　　趕搭葡萄牙里斯本、波爾圖

　　購房移民“末班車”

　　移民趕早不趕晚!根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產(chǎn)移民葡萄牙，將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據(jù)新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在里斯本波爾圖購房投資拿身份、申請歐盟護(hù)照的投資者，務(wù)必抓住最后幾個月的“窗口期”，跑步入場，趕搭里斯本、波爾圖購房移民“末班車”。

　　亞洲品牌500強世貿(mào)通集團(tuán)，作為較早在中國推廣葡萄牙黃金居留計劃的移民機(jī)構(gòu)，攜手葡萄牙實力開發(fā)商，向廣大投資者隆重推介又一優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項目——里斯本市中心全新精裝花園公寓「伯爵花園」，助力投資者趕搭里斯本、波爾圖購房移民末班車!

　　里斯本市中心全新精裝花園公寓

　　「伯爵花園」

　　◆少有的符合 35萬歐元移民政策的項目，性價比高

　　◆里斯本市中心核心地段，前景廣，周圍環(huán)境優(yōu)美

　　◆交通便利，步行10分鐘左右可達(dá)地鐵站

　　◆少有的綠色溫馨環(huán)保社區(qū)，生活配套完善

　　◆多種戶型可選，出租自住兩相宜

　　該項目位于里斯本市中心，擁有20套改造完成后的全新精裝公寓。項目坐擁里斯本令人驚嘆的美景。項目開發(fā)時采用了地球的環(huán)境保護(hù)理念?？裳h(huán)回收使用的環(huán)保建材將被用于這個項目。這里還將種植上很多的橙子及檸檬樹作為綠化，為居住在這里的業(yè)主提供自助綠色種植區(qū)域，以及電動自行車共享設(shè)備，這里將成為里斯本最綠色環(huán)保的項目之一。

　　項目效果圖(以下圖片供參考，以實際交房為準(zhǔn))

　　作為亞洲品牌500強和專注投資移民20余載的世貿(mào)通集團(tuán)，是2012年10月份在中國較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項目的移民機(jī)構(gòu)，并在2013年4月，攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計劃啟動儀式”, 將葡萄牙黃金居留計劃引入中國，助力眾多投資者圓夢葡萄牙。

　　目前，世貿(mào)通正開展“辦加拿大移民，送雅思禮包”活動，即日起至2021年6月30日，限量名額，先搶先得!20個加國移民項目，總有一款適合您!更多詳情，請撥打世貿(mào)通服務(wù)熱線，中國大陸：400-138-2929 中國香港：(852) 2802 8798。

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