在全球疫情期間,多個(gè)歐洲國(guó)家房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)!據(jù)歐盟統(tǒng)計(jì)局新公布的數(shù)據(jù)顯示,與2020年同期相比,歐元區(qū)和歐盟(EU)的房?jī)r(jià)在2021年第一季度分別上漲了 5.8% 和 6.1%,均創(chuàng)下歷史新高!其中,歐元區(qū)房?jī)r(jià)是自2006年第四季度以來(lái)的最大漲幅,歐盟房?jī)r(jià)是自 2007年第三季度以來(lái)的最大漲幅!
來(lái)自歐盟的發(fā)達(dá)國(guó)家葡萄牙,其房?jī)r(jià)同樣呈穩(wěn)步上漲趨勢(shì)。據(jù)葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(INE)6月發(fā)布的住房?jī)r(jià)格指數(shù)顯示,與2020年同期相比,2021年第一季度葡萄牙房屋價(jià)格上漲了5.2%!由此數(shù)據(jù)可以看出,葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)依然穩(wěn)健,其房產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)眾多機(jī)遇!
后疫情時(shí)代,葡萄牙經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能強(qiáng)勁,房產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇大
根據(jù)高等經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的數(shù)據(jù)顯示,今年第二季度葡萄牙經(jīng)濟(jì)同比增長(zhǎng)了15%至16%,與第一季度相比增長(zhǎng)4.6%至5.5%。此前《葡萄牙商報(bào)》報(bào)道,彭博社對(duì)19位國(guó)際經(jīng)濟(jì)學(xué)家的一項(xiàng)調(diào)查顯示:預(yù)計(jì)2021年葡萄牙GDP將增長(zhǎng)4.7%;預(yù)計(jì)2022年葡萄牙GDP將增長(zhǎng)4.3%,高于去年12月預(yù)測(cè)的3.5%。在后疫情時(shí)代,葡萄牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的同時(shí),也將為房產(chǎn)市場(chǎng)源源注入更多國(guó)際資本。
作為歐洲宜居和全球知名旅游勝地,葡萄牙短租房市場(chǎng)十分旺盛,此外葡萄牙還有眾多世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐,長(zhǎng)租需求也非常旺盛。隨著疫苗接種工作順利推進(jìn),疫情好轉(zhuǎn),葡萄牙旅游業(yè)逐漸復(fù)蘇,房屋租金將高位運(yùn)行,將給投資者帶來(lái)更豐厚的收獲!
葡萄牙黃金居留項(xiàng)目,低門(mén)檻獲歐盟護(hù)照的快速跳板
近年來(lái),憑借高度安全的社會(huì)環(huán)境、純凈的自然美景、優(yōu)質(zhì)的教育體系、完善的社會(huì)保障制度、快捷便利的移民政策,葡萄牙備受移民投資人青睞,高凈值人士對(duì)其認(rèn)可度也是一路攀升。據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告中數(shù)據(jù)顯示,葡萄牙已成為國(guó)際資本市場(chǎng)青睞的投資目的地之一,越來(lái)越多的移民投資者因?yàn)橥顿Y、度假、養(yǎng)老、教育等不同原因而選擇前往葡萄牙。
自塞浦路斯歐盟護(hù)照項(xiàng)目關(guān)停,馬耳他護(hù)照項(xiàng)目投資要求大幅提升,能快速獲得歐盟身份的項(xiàng)目已經(jīng)不多,而葡萄牙黃金居留項(xiàng)目是可以低門(mén)檻獲取歐盟護(hù)照的上佳跳板。目前,投資者通過(guò)葡萄牙黃金居留計(jì)劃,購(gòu)買(mǎi)建筑年齡超過(guò)30年,或城市重建區(qū)域的房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行翻新,總價(jià)值超過(guò)35萬(wàn)歐元;或購(gòu)買(mǎi)價(jià)值不低于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)(包括土地資源、普通住宅、商業(yè)地產(chǎn)等),可全家三代申請(qǐng)葡萄牙黃金居留身份,享受葡萄牙優(yōu)厚社會(huì)福利和優(yōu)質(zhì)教育資源,自由通行26個(gè)申根國(guó),并且滿足相應(yīng)條件孩子可參加華僑生聯(lián)考,輕松入學(xué)985、211等一流名校,享受內(nèi)地高校教育??芍^一舉多得!
葡萄牙黃金居留簽證新政
將于2022年1月1日起執(zhí)行
趕搭葡萄牙里斯本、波爾圖
購(gòu)房移民“末班車(chē)”
移民趕早不趕晚!根據(jù)葡萄牙政府頒布的2021年第14法條,從2022年1月1日起,通過(guò)購(gòu)買(mǎi)住宅不動(dòng)產(chǎn)移民葡萄牙,將僅限于內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島。對(duì)于備受中國(guó)投資者青睞的兩大熱門(mén)投資城市,里斯本以及波爾圖,根據(jù)新政,將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在里斯本波爾圖購(gòu)房投資拿身份、申請(qǐng)歐盟護(hù)照的投資者,務(wù)必抓住最后幾個(gè)月的“窗口期”,跑步入場(chǎng),趕搭里斯本、波爾圖購(gòu)房移民“末班車(chē)”。
亞洲品牌500強(qiáng)世貿(mào)通集團(tuán),作為較早在中國(guó)推廣葡萄牙黃金居留計(jì)劃的移民機(jī)構(gòu),攜手葡萄牙實(shí)力開(kāi)發(fā)商,向廣大投資者隆重推介又一優(yōu)質(zhì)葡萄牙移民項(xiàng)目——里斯本市中心全新精裝花園公寓「伯爵花園」,助力投資者趕搭里斯本、波爾圖購(gòu)房移民末班車(chē)!
里斯本市中心全新精裝花園公寓
「伯爵花園」
◆少有的符合 35萬(wàn)歐元移民政策的項(xiàng)目,性價(jià)比高
◆里斯本市中心核心地段,前景廣,周?chē)h(huán)境優(yōu)美
◆交通便利,步行10分鐘左右可達(dá)地鐵站
◆少有的綠色溫馨環(huán)保社區(qū),生活配套完善
◆多種戶型可選,出租自住兩相宜
該項(xiàng)目位于里斯本市中心,擁有20套改造完成后的全新精裝公寓。項(xiàng)目坐擁里斯本令人驚嘆的美景。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)采用了地球的環(huán)境保護(hù)理念??裳h(huán)回收使用的環(huán)保建材將被用于這個(gè)項(xiàng)目。這里還將種植上很多的橙子及檸檬樹(shù)作為綠化,為居住在這里的業(yè)主提供自助綠色種植區(qū)域,以及電動(dòng)自行車(chē)共享設(shè)備,這里將成為里斯本最綠色環(huán)保的項(xiàng)目之一。
項(xiàng)目效果圖(以下圖片供參考,以實(shí)際交房為準(zhǔn))
作為亞洲品牌500強(qiáng)和專(zhuān)注投資移民20余載的世貿(mào)通集團(tuán),是2012年10月份在中國(guó)較早推廣葡萄牙黃金居留簽證項(xiàng)目的移民機(jī)構(gòu),并在2013年4月,攜手葡萄牙駐華大使館舉辦了“葡萄牙黃金居留計(jì)劃啟動(dòng)儀式”, 將葡萄牙黃金居留計(jì)劃引入中國(guó),助力眾多投資者圓夢(mèng)葡萄牙。
重大好消息!加拿大移民全線大回饋,即日起至2021年10月31日,辦加拿大移民,送雅思禮包,名額有限,贈(zèng)完即止。更多詳情,請(qǐng)撥打世貿(mào)通服務(wù)熱線,中國(guó)大陸:400-138-2929 中國(guó)香港:(852) 2802 8798。
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投資有風(fēng)險(xiǎn),以上信息供參考。
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