近日，加拿大住房和多元化與包容部長宣布了修訂《禁止非加拿大人購買住宅物業(yè)法案》的相關(guān)條例，將允許持有工作許可證或根據(jù)移民和難民保護(hù)條例獲授權(quán)在加拿大工作的人購買住宅物業(yè)，并于2023年3月27日生效。

　　早在2022年6月的時(shí)候，加拿大確立了一項(xiàng)《禁止非加拿大人購買住房法案》，且這一法案將從2023年1月1日起生效。法案中規(guī)定：禁止海外盈利性企業(yè)以及非加拿大公民或永久居民的個(gè)人在加國購買非休閑用的居住型房產(chǎn)。違反這一禁令，購買房產(chǎn)的非居民，以及任何故意幫助他們這樣做的人，都可能被定罪并處以最高1萬的罰款，法院也有權(quán)下令出售房產(chǎn)。禁令時(shí)限為期兩年的時(shí)間。

　　然而，這一法案僅僅維持3個(gè)月左右便被重新修訂。為了增加加拿大住房供應(yīng)的靈活性，加拿大政府宣布對(duì)該禁令進(jìn)行一系列修正，以擴(kuò)大例外情況，允許非加拿大人在某些情況下購買住宅物業(yè)。具體修改細(xì)則如下：

　　l 工簽持有者可以買房。如果工簽持有者在購買時(shí)其工簽或工作授權(quán)的有效期為183天或以上，并且他們沒有購買超過一處住宅物業(yè)，就有資格買房。

　　l 廢除空置土地限制。海外買家可以任意購買住宅和混合用途的空置土地，并且購買者可以用于任何目的，包括住宅開發(fā)。

　　l 允許海外買家購買房產(chǎn)用于開發(fā)目的。修正案還擴(kuò)大了例外情況的定義，除了目前適用于該法案下的上市公司外，還適用于根據(jù)加拿大或省政府法律而成立并由外國人控制的上市實(shí)體。

　　l 公司外資控股門檻從3%放寬至10%。根據(jù)禁令，對(duì)于非上市公司來說，想要在加拿大買房外資控股比例最高為10%，而不是之前的3%。

　　加拿大住房和多元化與包容部長表示：此次對(duì)相關(guān)條例進(jìn)行修正主要是為了增加加拿大住房供應(yīng)的靈活性，允許非加拿大人在特定情況下購買住宅物業(yè)?！斑@些修正將允許新移民通過擁有房屋和企業(yè)在加拿大扎根，通過增加住房供應(yīng)來創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)?！?

　　加拿大房產(chǎn)對(duì)海外買家限制進(jìn)一步放松，工簽持有人終于可以有資格購房了。對(duì)于投資者而言，可謂是一大好消息。如果您想移民加拿大，目前，加拿大薩省企業(yè)家移民是不錯(cuò)的選擇!薩省企業(yè)家移民是唯一無需語言就能移民加拿大的項(xiàng)目，而且申請(qǐng)要求不高，自政策開放以來一直受到申請(qǐng)者的熱捧。有意向的投資者，務(wù)必把握時(shí)機(jī)，盡快行動(dòng)，盡早入池，請(qǐng)務(wù)必抓住這不可多得無需英語就能移民加拿大的機(jī)會(huì)!

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