在移民美國的眾多途徑當(dāng)中,EB-5投資移民憑借申請(qǐng)條件寬松、辦理便捷等優(yōu)勢,一直是全球投資者特別是中國投資者的熱門之選。尤其新法案規(guī)定了每年32%的預(yù)留名額,只要符合三個(gè)“簽證預(yù)留”中任何一類條件的投資人,目前遞交申請(qǐng)即可無須等待排期,享受快速移民通道,大大縮短取得綠卡的時(shí)間。那么,辦理美國EB-5投資移民,鄉(xiāng)村TEA項(xiàng)目 VS 城市高失業(yè)率TEA項(xiàng)目,到底該怎么選擇呢?
2024財(cái)年EB-5簽證配額公布
鄉(xiāng)村項(xiàng)目配額是城市高失業(yè)率項(xiàng)目的2倍
根據(jù)美國國務(wù)院公布的數(shù)據(jù),2024財(cái)年可用于職業(yè)移民簽證的配額為161000張,即EB-5簽證名額(占總配額的7.1%)約為11431張,其中EB-5預(yù)留簽證配額將獲得3658張。根據(jù)新法案規(guī)定,2023財(cái)年未使用的4478張預(yù)留簽證將轉(zhuǎn)到第二年同一類別使用,因此,2024財(cái)年EB-5預(yù)留簽證總配額約8136張。
根據(jù)新法案,EB-5簽證預(yù)留類別鄉(xiāng)村地區(qū)(TEA)項(xiàng)目配額為20%、高失業(yè)率地區(qū)(TEA)項(xiàng)目配額為10%。因此,可以得知,鄉(xiāng)村項(xiàng)目2024財(cái)年配額約5085張,城市高失業(yè)率項(xiàng)目2024財(cái)年配額約2542張。
基于數(shù)據(jù)推測,2024財(cái)年鄉(xiāng)村項(xiàng)目現(xiàn)可用配額為4142,配額充足;
城市高失業(yè)率項(xiàng)目現(xiàn)可用配額為-183,配額供不應(yīng)求,大概率將面臨排期!
據(jù)美國移民局2022/4-2023/4月提供的I-526/I-526E申請(qǐng)數(shù)據(jù)顯示,截止2023年4月30日,EB-5簽證共收到了1585份申請(qǐng),其中城市高失業(yè)率地區(qū)申請(qǐng)數(shù)量為1090份,占總預(yù)留類別的69%;而鄉(xiāng)村地區(qū)申請(qǐng)數(shù)量為377份,僅占24%。
按每個(gè)申請(qǐng)家庭平均有2.5個(gè)簽證需求預(yù)計(jì),據(jù)估算,鄉(xiāng)村地區(qū)預(yù)留簽證已用掉943張,現(xiàn)預(yù)計(jì)2024財(cái)年可用配額為5085-943=4142張;城市高失業(yè)率地區(qū)預(yù)留簽證已用掉2725張,現(xiàn)預(yù)計(jì)2024財(cái)年可用配額為2542-2725= -183張。
由此可見,單從配額因素上來看,鄉(xiāng)村項(xiàng)目不僅名額更充足,而且遞交人數(shù)少;而高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目,不僅配額已經(jīng)嚴(yán)重不足了,而且遞交人數(shù)多,大概率即將面臨排期。
此外,EB-5新法案規(guī)定,移民局“應(yīng)優(yōu)先審理和裁決鄉(xiāng)村地區(qū)的申請(qǐng)”,這意味著投資人選擇鄉(xiāng)村地區(qū)(TEA)項(xiàng)目,不僅享有簽證預(yù)留配額,且將獲得移民局的優(yōu)先審批權(quán)。另據(jù)美國知名移民律所Miller Mayer公布數(shù)據(jù),EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目I-526E獲批時(shí)間為3-11個(gè)月,審理時(shí)間大大縮短,對(duì)投資人可謂是重大利好!
移民有兩大關(guān)鍵要素——時(shí)機(jī)和選擇!對(duì)于有移民美國的剛性需求的投資者而言,EB-5預(yù)留簽證通道中的鄉(xiāng)村項(xiàng)目,就是當(dāng)下快速獲取美國綠卡的優(yōu)選途徑中的優(yōu)選。搶抓免排期快速獲美國綠卡的好時(shí)機(jī)就是現(xiàn)在。
目前,由世貿(mào)通擔(dān)任大中華區(qū)獨(dú)家代理的,北卡羅來納州大學(xué)城稀缺不動(dòng)產(chǎn)「大學(xué)城希爾頓酒店」EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目,是投資者全家快速獲美國綠卡的優(yōu)質(zhì)之選。此項(xiàng)目具有優(yōu)先審批、免排期、價(jià)值2.9倍不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保50%/開發(fā)商股東個(gè)人資產(chǎn)擔(dān)保50%、EB-5資金與桃樹集團(tuán)同進(jìn)同出,永享第一順位抵押擔(dān)保等多重優(yōu)勢,全球僅限25席,名額珍稀,有意向者認(rèn)購需從速!
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