在移民美國的眾多途徑當(dāng)中，EB-5投資移民憑借申請(qǐng)條件寬松、辦理便捷等優(yōu)勢，一直是全球投資者特別是中國投資者的熱門之選。尤其新法案規(guī)定了每年32%的預(yù)留名額，只要符合三個(gè)“簽證預(yù)留”中任何一類條件的投資人，目前遞交申請(qǐng)即可無須等待排期，享受快速移民通道，大大縮短取得綠卡的時(shí)間。那么，辦理美國EB-5投資移民，鄉(xiāng)村TEA項(xiàng)目 VS 城市高失業(yè)率TEA項(xiàng)目，到底該怎么選擇呢?

　　2024財(cái)年EB-5簽證配額公布

　　鄉(xiāng)村項(xiàng)目配額是城市高失業(yè)率項(xiàng)目的2倍

　　根據(jù)美國國務(wù)院公布的數(shù)據(jù)，2024財(cái)年可用于職業(yè)移民簽證的配額為161000張，即EB-5簽證名額(占總配額的7.1%)約為11431張，其中EB-5預(yù)留簽證配額將獲得3658張。根據(jù)新法案規(guī)定，2023財(cái)年未使用的4478張預(yù)留簽證將轉(zhuǎn)到第二年同一類別使用，因此，2024財(cái)年EB-5預(yù)留簽證總配額約8136張。

　　根據(jù)新法案，EB-5簽證預(yù)留類別鄉(xiāng)村地區(qū)(TEA)項(xiàng)目配額為20%、高失業(yè)率地區(qū)(TEA)項(xiàng)目配額為10%。因此，可以得知，鄉(xiāng)村項(xiàng)目2024財(cái)年配額約5085張，城市高失業(yè)率項(xiàng)目2024財(cái)年配額約2542張。

　　基于數(shù)據(jù)推測，2024財(cái)年鄉(xiāng)村項(xiàng)目現(xiàn)可用配額為4142，配額充足;

　　城市高失業(yè)率項(xiàng)目現(xiàn)可用配額為-183，配額供不應(yīng)求，大概率將面臨排期!

　　據(jù)美國移民局2022/4-2023/4月提供的I-526/I-526E申請(qǐng)數(shù)據(jù)顯示，截止2023年4月30日，EB-5簽證共收到了1585份申請(qǐng)，其中城市高失業(yè)率地區(qū)申請(qǐng)數(shù)量為1090份，占總預(yù)留類別的69%;而鄉(xiāng)村地區(qū)申請(qǐng)數(shù)量為377份，僅占24%。

　　按每個(gè)申請(qǐng)家庭平均有2.5個(gè)簽證需求預(yù)計(jì)，據(jù)估算，鄉(xiāng)村地區(qū)預(yù)留簽證已用掉943張，現(xiàn)預(yù)計(jì)2024財(cái)年可用配額為5085-943=4142張;城市高失業(yè)率地區(qū)預(yù)留簽證已用掉2725張，現(xiàn)預(yù)計(jì)2024財(cái)年可用配額為2542-2725= -183張。

　　由此可見，單從配額因素上來看，鄉(xiāng)村項(xiàng)目不僅名額更充足，而且遞交人數(shù)少;而高失業(yè)率地區(qū)項(xiàng)目，不僅配額已經(jīng)嚴(yán)重不足了，而且遞交人數(shù)多，大概率即將面臨排期。

　　此外，EB-5新法案規(guī)定，移民局“應(yīng)優(yōu)先審理和裁決鄉(xiāng)村地區(qū)的申請(qǐng)”，這意味著投資人選擇鄉(xiāng)村地區(qū)(TEA)項(xiàng)目，不僅享有簽證預(yù)留配額，且將獲得移民局的優(yōu)先審批權(quán)。另據(jù)美國知名移民律所Miller Mayer公布數(shù)據(jù)，EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目I-526E獲批時(shí)間為3-11個(gè)月，審理時(shí)間大大縮短，對(duì)投資人可謂是重大利好!

　　移民有兩大關(guān)鍵要素——時(shí)機(jī)和選擇!對(duì)于有移民美國的剛性需求的投資者而言，EB-5預(yù)留簽證通道中的鄉(xiāng)村項(xiàng)目，就是當(dāng)下快速獲取美國綠卡的優(yōu)選途徑中的優(yōu)選。搶抓免排期快速獲美國綠卡的好時(shí)機(jī)就是現(xiàn)在。

　　目前，由世貿(mào)通擔(dān)任大中華區(qū)獨(dú)家代理的，北卡羅來納州大學(xué)城稀缺不動(dòng)產(chǎn)「大學(xué)城希爾頓酒店」EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目，是投資者全家快速獲美國綠卡的優(yōu)質(zhì)之選。此項(xiàng)目具有優(yōu)先審批、免排期、價(jià)值2.9倍不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保50%/開發(fā)商股東個(gè)人資產(chǎn)擔(dān)保50%、EB-5資金與桃樹集團(tuán)同進(jìn)同出，永享第一順位抵押擔(dān)保等多重優(yōu)勢，全球僅限25席，名額珍稀，有意向者認(rèn)購需從速!

　　此外，由世貿(mào)通擔(dān)任大中華區(qū)獨(dú)家代理的，I-956F已獲批的「佛羅里達(dá)湖畔猶太社區(qū)」EB-5鄉(xiāng)村項(xiàng)目，同樣是投資者快速移民美國的明智之選。該項(xiàng)目集優(yōu)先審批、免排期、項(xiàng)目就業(yè)倍數(shù)高達(dá)5.75、EB-5資金將享有第一順位抵押擔(dān)保等諸多優(yōu)勢于一身，為投資者提供了快速獲得美國綠卡的上佳機(jī)會(huì)!可遇不可求的優(yōu)質(zhì)鄉(xiāng)村EB-5項(xiàng)目，經(jīng)過一輪又一輪的搶購之后，目前僅剩少量名額，好項(xiàng)目不等人，有意向者認(rèn)購須從速!

　　目前，世貿(mào)通年終大促活動(dòng)火熱進(jìn)行中，2023年終收官之站，世貿(mào)通全線大優(yōu)惠，歡迎您的咨詢。更多詳情，請(qǐng)?jiān)谠u(píng)論區(qū)私信我們，或撥打世貿(mào)通服務(wù)熱線，中國大陸：400-138-2929 ，中國香港：(852)2802 8798。

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　　備注∶1.EB-5資金獲得第一順位抵押權(quán)需滿足一定條件，詳見項(xiàng)目的正式英文投資文件。2.本資料及其中任何內(nèi)容均不構(gòu)成任何形式的要約，僅作為參考之用。為提高可讀性，本資料上發(fā)布的信息經(jīng)過了節(jié)選和匯總處理，任何法律性質(zhì)的、詳細(xì)的信息應(yīng)僅以正式認(rèn)購時(shí)項(xiàng)目方提供的英文投資文件為準(zhǔn)。3.投資人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的正式英文投資文件，自主做出投資判斷和決定。投資有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎。

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