2024年2月28日上午，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波發(fā)表2024至2025財政年度特區(qū)政府《財政預(yù)算案》。陳茂波宣布表示，經(jīng)審慎考慮當(dāng)前的整體情況后，特區(qū)政府決定即日起撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施，所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅;物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施也會進一步放寬。

　　陳茂波在新一份財政預(yù)算案宣布多項措施，為復(fù)蘇增添有利條件。他指，當(dāng)局一直密切留意住宅物業(yè)市場的情況，經(jīng)審慎考慮當(dāng)前的經(jīng)濟和市場情況，認(rèn)為住宅物業(yè)需求管理措施已無需要。他指，政府去年10月25日宣布調(diào)整住宅物業(yè)需求管理措施，包括額外印花稅的適用年期由三年縮短至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半，以及為外來人才置業(yè)印花稅實施「先免后征」安排?！赶让夂笳鳌拱才派钍軞g迎，五百多宗申請已獲批，證明香港對外來人才的吸引力。

　　他又指，金融管理局去年7月修訂物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施，考慮到外圍和本地經(jīng)濟情況，當(dāng)局認(rèn)為在繼續(xù)維持銀行體系穩(wěn)定的前提下，現(xiàn)時有空間進一步修訂相關(guān)措施，并適當(dāng)調(diào)整其他與物業(yè)貸款相關(guān)的監(jiān)管政策。

　　這一舉措，或許在市場的預(yù)期之中。據(jù)瑞銀最新研報預(yù)料，香港政府全面撤銷所有住宅相關(guān)的印花稅，會推出更多措施吸引中國內(nèi)地旅客來港。

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